広島市の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
4850万1018円 前年比 +9.68％
土地のみの取引金額の平米平均
149,001円／m2 前年比 -15.36％
広島県広島市での不動産売買価格を、国交省の公表による不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、4850万1018円で、前年からの変動率は+9.68％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、149,001円／m2、坪単価では492,567円／坪で、前年からの変動率は-15.36％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格と地価調査価格の平均価格（271,310円：2023年）に比して、-45.08％の金額です。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの数値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
広島市行政区別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い西区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い中区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
広島市内で取引総額平均が最も高価格なのは西区で、広島市平均の2.09倍です。続いて中区、南区、東区、安佐南区の順に高額です。土地平米価格平均が最も高価格なのは中区で、広島市平均の2.35倍です。続いて南区、西区、佐伯区、東区の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、広島市の平均を上回っているのは3区、下回っているのは5区です。
広島市の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 広島県広島市西区観音新町
- 総額
- 8億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 100,000円/m2
- 坪単価
- 330,000円/坪
- 地域：工業地、新白島(JR)駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：5.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 広島県広島市西区小河内町
- 総額
- 5億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1500m2
- 地域：工業地、広島駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：47.0m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：事務所、倉庫、建築年：昭和54年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 広島県広島市中区舟入町
- 総額
- 4億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 650m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：13.0m、延床面積：950m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、店舗、建築年：平成22年、前面道路方位：東、前面道路幅員：36.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 広島県広島市南区段原
- 総額
- 4億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 180m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩14分、形状：長方形、間口：7.0m、延床面積：860m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成29年、前面道路方位：西、前面道路幅員：36.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 広島県広島市東区東蟹屋町
- 総額
- 4億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 490m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩9分、形状：ほぼ長方形、間口：9.0m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：事務所、駐車場、建築年：平成2年、前面道路方位：南、前面道路幅員：27.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 広島県広島市中区舟入中町
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、広島駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：10.0m、延床面積：840m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 広島県広島市西区商工センター
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：工業地、新井口駅より徒歩10分、形状：長方形、間口：40.5m、延床面積：1700m2、構造：鉄骨造、用途：作業場、店舗、建築年：昭和54年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：9.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：300％、都市計画：準工業地域
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- 広島県広島市南区出汐
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 590m2
- 平米
- 440,000円/m2
- 坪単価
- 1,400,000円/坪
- 地域：商業地、広島駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：15.0m、前面道路方位：北、前面道路幅員：30.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 広島県広島市東区尾長西
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 710m2
- 平米
- 260,000円/m2
- 坪単価
- 870,000円/坪
- 地域：住宅地、広島駅より徒歩13分、形状：ほぼ台形、間口：25.0m、前面道路方位：南、前面道路幅員：5.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 広島県広島市安佐南区西原
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 860m2
- 地域：住宅地、西原(広島)駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：22.5m、延床面積：820m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、建築年：平成7年、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 広島県広島市南区出島
- 総額
- 1億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 500m2
- 地域：工業地、広島駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：15.0m、延床面積：260m2、構造：軽量鉄骨造、用途：事務所、作業場、建築年：昭和41年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：9.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 広島県広島市西区南観音
- 総額
- 1億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 220m2
- 地域：住宅地、広島駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：12.0m、延床面積：390m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成30年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 広島県広島市安佐北区亀山
- 総額
- 1億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 960m2
- 地域：住宅地、あき亀山駅より徒歩26分、形状：不整形、延床面積：770m2、構造：RC、用途：共同住宅、前面道路方位：南西、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 広島県広島市佐伯区八幡
- 総額
- 1億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1200m2
- 平米
- 140,000円/m2
- 坪単価
- 460,000円/坪
- 地域：住宅地、五日市駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：東、前面道路幅員：5.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 広島県広島市南区宇品神田
- 総額
- 1億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 410m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：18.5m、延床面積：260m2、構造：木造、用途：共同住宅、店舗、建築年：昭和42年、前面道路方位：西、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 広島県広島市中区幟町
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 140m2
- 地域：商業地、広島駅より徒歩12分、形状：ほぼ長方形、間口：7.5m、延床面積：460m2、構造：RC、用途：住宅、事務所、建築年：昭和41年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 広島県広島市南区東雲
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 260m2
- 地域：住宅地、広島駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：11.0m、延床面積：360m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成30年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 広島県広島市西区観音新町
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 790m2
- 平米
- 170,000円/m2
- 坪単価
- 580,000円/坪
- 地域：住宅地、広島駅より徒歩1H?1H30分、形状：長方形、間口：48.5m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 広島県広島市安佐北区亀山
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1800m2
- 平米
- 78,000円/m2
- 坪単価
- 260,000円/坪
- 地域：宅地見込地、河戸帆待川駅より徒歩5分、形状：不整形、前面道路方位：西、前面道路幅員：9.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 広島県広島市安佐北区可部東
- 総額
- 1億3000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 39,000円/m2
- 坪単価
- 130,000円/坪
- 地域：住宅地、可部駅より徒歩11分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域