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東茨城郡茨城町の不動産取引価格相場

茨城県東茨城郡茨城町での不動産売買価格を、国交省が発表する不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均価格を金額しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

東茨城郡茨城町の不動産取引価格の事例

2022年（令和4年）第4四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期をすべて見る

東茨城郡茨城町での不動産物件の取引

茨城町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。東茨城郡茨城町で業務を行う場合は前者、茨城町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋によって得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買をメインにする業者、仲介をメインにする業者とがあります。茨城県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。茨城町に根ざし、茨城町特有の地域事情に詳しい小店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会茨城県本部、茨城県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。
茨城町の不動産業者は株式会社高安開発、株式会社日綜、株式会社キムラホーム、株式会社オースガ・ホーム、有限会社ツバサ不動産、株式会社アイ・ディー・コンサルタント、株式会社松浦工務店、有限会社オノ、有限会社オーミ開発、株式会社アウトリガーなどです。

茨城町の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（建物がなければ更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく変わるものです。頼れる不動産企業を探して、価格査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも東茨城郡茨城町の一般的な土地価格相場を知ることができます。国交省による公示地価、地価調査価格（茨城県庁）、国税庁による路線価を参照し、さらに、茨城町で実際の不動産売買の価格事例はこのサイトをご参照ください。納得のいく価格なら、契約をして不動産売買が成立です。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、取引価格の3.15％が相場です（国土交通省告示による宅建業者の報酬額上限）。

茨城町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依託します。登記にかかる料金ですが、茨城町登記所の印紙料金は一律の額ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によって異なります。不明な点があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物の維持費・修繕費、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、茨城町税務署などに相談しましょう。

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