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新潟市の不動産取引価格相場

2023年(令和5年)第1四半期

不動産取引額総額の平均

2173万9016円 前年比 -5.27

土地のみの取引金額の平米平均

56,979円/m2 前年比 -6.23

新潟県新潟市の不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格(実際に取引が行われた不動産の売買金額)により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2023年(令和5年)第1四半期の取引総額の平均額は、2173万9016円で、前年からの変動率は-5.27%です。土地のみの取引における平米単価は、56,979円/m2、坪単価では188,362円/坪で、前年からの変動率は-6.23%です。
土地のみの取引単価は、公示地価(調査地価を含む)の平均価格(72,424円:2023年)に比して、-21.33%の金額です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮する必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

新潟市行政区別の不動産取引価格2023年(令和5年)第1四半期

取引総額平均 行政区別

土地平米単価平均 行政区別

※総額平均がもっとも高い中央区の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い中央区の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

新潟市内で取引総額平均が最も高額なのは中央区で、新潟市平均の1.56倍です。続いて江南区、東区、西区、北区の順に高額です。土地単価平均が最も高額なのも中央区で、新潟市平均の1.90倍です。続いて東区、江南区、西区、北区の順に高価格です。土地単価平均において、データのない南区を省いて、新潟市の平均を上回っているのは1区、下回っているのは7区です。

新潟市の不動産取引価格の事例

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