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不動産価格 > 岡山県

岡山県の不動産取引価格相場

2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期

不動産取引額総額の平均

1722万3335円 前年比 -0.62

土地のみの取引金額の平米平均

42,696円/m2 前年比 +11.93

岡山県における不動産売買価格を、国土交通省が発表する不動産取引価格(実際に取引が行われた不動産の売買金額)により、本サイトが独自に平均価格を金額しています。
2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期の不動産取引総額の平均金額は、1722万3335円で、前年からの変動率は-0.62%です。土地売買における平米単価は、42,696円/m2、坪単価では141,146円/坪で、前年からの変動率は+11.93%です。
土地のみの取引単価は、公示地価(地価調査価格を含む)の平均価格(53,072円:2017年)に比して、-19.55%の金額です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの比較を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください

岡山県市町村別の不動産取引価格2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期

取引総額平均 市町村別

土地平米単価平均 市町村別

※総額平均がもっとも高い岡山市の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い岡山市の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

岡山県内で取引総額平均が最も高いのは岡山市で、岡山県平均の1.64倍です。続いて倉敷市、里庄町、早島町、津山市の順に高額です。土地平米単価平均が最も高いのも岡山市で、岡山県平均の1.62倍です。続いて倉敷市、総社市、早島町、玉野市の順に高価格です。土地平米単価平均において、データのない新庄村、奈義町を省いて、岡山県の平均を上回っているのは2市町村、下回っているのは25市町村です。

岡山県の不動産取引の事例

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