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不動産価格 > 山形県

山形県の不動産取引価格相場

2018年(平成30年)第1四半期

不動産取引額総額の平均

1329万0377円 前年比 +19.88

土地のみの取引金額の平米平均

32,554円/m2 前年比 +17.24

山形県での不動産取引金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格(取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの)に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2018年(平成30年)第1四半期の取引総額の平均金額は、1329万0377円で、前年比変動率は+19.88%です。土地売買における平方メートル単価は、32,554円/m2、坪単価では107,617円/坪で、前年比変動率は+17.24%です。
土地のみの取引単価は、公示地価(地価調査価格を含む)の平均額(27,811円:2018年)と比して、+17.06%の数値となっています。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえる必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください

山形県市町村別の不動産取引価格2018年(平成30年)第1四半期

取引総額平均 市町村別

土地平米単価平均 市町村別

※総額平均がもっとも高い新庄市の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い山形市の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

山形県内で取引総額平均がもっとも高額なのは新庄市で、山形県平均の2.41倍です。続いて山形市、寒河江市、遊佐町、鶴岡市の順に高価格です。土地平米単価平均がもっとも高額なのは山形市で、山形県平均の1.83倍です。続いて東根市、山辺町、天童市、酒田市の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米単価平均において、取引データが無い尾花沢市、南陽市、中山町、西川町、大江町、真室川町、鮭川村、戸沢村、川西町、小国町、飯豊町、三川町を除いて、山形県の平均を上回っているのは3市町村、下回っているのは32市町村です。

山形県の不動産取引の事例

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