福井県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1280万4891円 前年比 -6.78％
土地のみの取引金額の平米平均
35,477円／m2 前年比 +11.03％
福井県での不動産取引金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均額・変動率を算出しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均金額は、1280万4891円で、前年比変動率は-6.78％です。土地取引における平方メートル単価は、35,477円／m2、坪単価では117,282円／坪で、前年比変動率は+11.03％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格・地価調査価格の平均額（44,416円：2023年）と比して、-20.12％の価格です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの差額を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
福井県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い福井市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い福井市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
福井県内で取引総額平均がもっとも高額なのは福井市で、福井県平均の1.53倍です。続いて高浜町、永平寺町、越前市、鯖江市の順に高価格です。土地平米単価平均がもっとも高額なのも福井市で、福井県平均の1.40倍です。続いて敦賀市、小浜市、鯖江市、あわら市の順に高額です。土地平米単価平均において、データが無い勝山市、池田町、南越前町を除いて、福井県の平均を上回っているのは3市町村、下回っているのは14市町村です。
福井県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 福井県福井市和田東
- 総額
- 2億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、ブロック造、用途：共同住宅、その他、建築年：昭和63年、前面道路方位：東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 福井県福井市二の宮
- 総額
- 1億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1800m2
- 地域：商業地、福井(福井)駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：30.0m、延床面積：140m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：平成27年、前面道路方位：南、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 福井県福井市乾徳
- 総額
- 1億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 580m2
- 地域：住宅地、福大前西福井駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：21.1m、延床面積：500m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：北、前面道路幅員：7.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 福井県福井市順化
- 総額
- 1億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：商業地、福井(福井)駅より徒歩13分、形状：不整形、間口：18.5m、延床面積：1300m2、構造：SRC、用途：共同住宅、店舗、建築年：平成3年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：36.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 福井県福井市加茂河原
- 総額
- 6500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 610m2
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：18.5m、延床面積：860m2、用途：共同住宅、建築年：平成9年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 福井県福井市中央
- 総額
- 5800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 130m2
- 地域：商業地、福井(福井)駅より徒歩5分、形状：ほぼ長方形、間口：8.4m、延床面積：470m2、構造：鉄骨造、用途：住宅、店舗、建築年：昭和60年、前面道路方位：南、前面道路幅員：10.7m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 福井県福井市和田
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 500m2
- 地域：商業地、福井(福井)駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：20.0m、延床面積：590m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：平成7年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 福井県大野市中挾
- 総額
- 4900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 520m2
- 地域：住宅地、越前大野駅より徒歩20分、形状：ほぼ長方形、間口：24.0m、延床面積：360m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成11年、前面道路方位：南、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 福井県福井市高柳
- 総額
- 4700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩1H?1H30分、形状：長方形、間口：9.1m、延床面積：115m2、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 福井県福井市福
- 総額
- 4300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 190m2
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：10.9m、延床面積：115m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 福井県越前市粟田部町中央
- 総額
- 4100万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 8,800円/m2
- 坪単価
- 29,000円/坪
- 地域：住宅地、武生駅より徒歩1H30?2H分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 福井県福井市和田東
- 総額
- 4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 165m2
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：11.0m、延床面積：130m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 福井県敦賀市新松島町
- 総額
- 4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：住宅地、敦賀駅より徒歩29分、形状：ほぼ長方形、間口：18.5m、延床面積：330m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成15年、前面道路方位：西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 福井県鯖江市東鯖江
- 総額
- 3800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 900m2
- 地域：住宅地、鯖江駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、間口：20.5m、延床面積：1100m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：平成8年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 福井県福井市高木北
- 総額
- 3500万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 470m2
- 平米
- 75,000円/m2
- 坪単価
- 250,000円/坪
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ台形、間口：19.2m、前面道路方位：南、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 福井県越前市家久町
- 総額
- 3400万円
- 農地
- 面積
- 1100m2
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- 福井県坂井市春江町為国
- 総額
- 3400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、春江駅より徒歩9分、形状：ほぼ台形、間口：9.2m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南、前面道路幅員：13.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
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- 福井県福井市福
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 170m2
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：8.6m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 福井県福井市松本
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 125m2
- 地域：住宅地、福井(福井)駅より徒歩21分、形状：長方形、間口：7.5m、延床面積：95m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 福井県吉田郡永平寺町下浄法寺
- 総額
- 3100万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 5,200円/m2
- 坪単価
- 17,000円/坪
- 地域：宅地見込地、永平寺口駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ正方形、前面道路方位：南、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：準都市計画区域