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不動産価格 > 滋賀県

滋賀県の不動産取引価格相場

2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期

不動産取引額総額の平均

2183万6526円 前年比 +19.71

土地のみの取引金額の平米平均

46,242円/m2 前年比 -1.63

滋賀県の不動産売買価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格(実際に取引が行われた不動産の売買金額)により、本サイトが独自に平均額・変動率を計算しています。
2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期の取引総額の平均額は、2183万6526円で、前年からの変動率は+19.71%です。土地取引における平方メートル単価は、46,242円/m2、坪単価では152,868円/坪で、前年からの変動率は-1.63%です。
土地のみの取引単価は、公示地価(調査地価を含む)の平均価格(57,434円:2017年)に比して、-19.49%の金額です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの差額を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください

滋賀県市町村別の不動産取引価格2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期

取引総額平均 市町村別

土地平米単価平均 市町村別

※総額平均がもっとも高い蒲生郡竜王町の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い草津市の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

滋賀県内で取引総額平均が最も高額なのは蒲生郡竜王町で、滋賀県平均の3.00倍です。続いて草津市、近江八幡市、栗東市、大津市の順に高額です。土地単価平均が最も高額なのは草津市で、滋賀県平均の1.87倍です。続いて栗東市、大津市、守山市、近江八幡市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地単価平均において、滋賀県の平均を上回っているのは6市町村、下回っているのは13市町村です。

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