山口県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1234万8543円 前年比 -6.07％
土地のみの取引金額の平米平均
27,992円／m2 前年比 -0.36％
山口県における不動産売買金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額・変動率を計算しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、1234万8543円で、前年からの変動率は-6.07％です。土地のみの取引における平米単価は、27,992円／m2、坪単価では92,538円／坪で、前年比変動率は-0.36％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格と地価調査価格の平均価格（35,031円：2023年）と比較して、-20.09％の数値となります。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮する必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
山口県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い周南市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い周南市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
山口県内で取引総額平均が最も高価格なのは周南市で、山口県平均の2.29倍です。続いて下松市、光市、下関市、宇部市の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのも周南市で、山口県平均の1.52倍です。続いて和木町、下関市、下松市、田布施町の順に高価格です。土地平米価格平均において、データがない上関町、阿武町を省いて、山口県の平均を上回っているのは6市町村、下回っているのは13市町村です。
山口県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 山口県周南市糀町
- 総額
- 2億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 420m2
- 地域：商業地、徳山駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：12.0m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：共同住宅、事務所、店舗、建築年：平成2年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 山口県周南市児玉町
- 総額
- 2億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1600m2
- 地域：住宅地、徳山駅より徒歩12分、形状：不整形、間口：42.0m、延床面積：590m2、構造：鉄骨造、用途：住宅、事務所、倉庫、建築年：平成15年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 山口県下関市秋根北町
- 総額
- 1億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 76,000円/m2
- 坪単価
- 250,000円/坪
- 地域：住宅地、新下関駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：33.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 山口県宇部市大字東須恵
- 総額
- 1億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、南小野田駅より徒歩18分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、建築年：平成4年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 山口県下松市楠木町
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1200m2
- 平米
- 120,000円/m2
- 坪単価
- 400,000円/坪
- 地域：商業地、下松(山口)駅より徒歩19分、形状：ほぼ長方形、間口：30.0m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：21.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居地域
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- 山口県周南市大字久米
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 560m2
- 地域：商業地、櫛ケ浜駅より徒歩21分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：135m2、構造：鉄骨造、用途：作業場、建築年：昭和41年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：17.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 山口県下関市長府侍町
- 総額
- 1億3000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1900m2
- 平米
- 67,000円/m2
- 坪単価
- 220,000円/坪
- 地域：住宅地、長府駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：40.0m、前面道路方位：西、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 山口県下松市望町
- 総額
- 1億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、下松(山口)駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、延床面積：480m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、前面道路方位：東、前面道路種類：道路
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- 山口県山口市維新公園
- 総額
- 9900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1800m2
- 地域：住宅地、矢原駅より徒歩9分、形状：不整形、延床面積：1600m2、構造：RC、用途：共同住宅、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 山口県宇部市助田町
- 総額
- 9200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 660m2
- 地域：住宅地、居能駅より徒歩6分、形状：台形、間口：17.5m、延床面積：370m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 山口県岩国市車町
- 総額
- 8500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 440m2
- 地域：住宅地、岩国駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：10.0m、延床面積：370m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：北、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 山口県周南市大字櫛ヶ浜
- 総額
- 8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1800m2
- 平米
- 45,000円/m2
- 坪単価
- 150,000円/坪
- 地域：商業地、櫛ケ浜駅より徒歩11分、形状：台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：17.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業地域
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- 山口県下関市前田
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：住宅地、下関駅より徒歩30分～60分、形状：台形、間口：25.0m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 山口県光市大字小周防
- 総額
- 6900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 330m2
- 地域：住宅地、島田(山口)駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：西、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：県道、都市計画：都市計画区域外
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- 山口県周南市大字富田
- 総額
- 6300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 260m2
- 地域：住宅地、新南陽駅より徒歩18分、形状：長方形、間口：12.0m、延床面積：100m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 山口県周南市野村
- 総額
- 6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1200m2
- 平米
- 52,000円/m2
- 坪単価
- 170,000円/坪
- 地域：住宅地、新南陽駅より徒歩23分、形状：ほぼ長方形、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 山口県下関市長府紺屋町
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：住宅地、長府駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 山口県防府市岩畠
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 990m2
- 地域：住宅地、防府駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：9.0m、延床面積：400m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成21年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 山口県周南市大字下上
- 総額
- 4900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 180m2
- 地域：住宅地、新南陽駅より徒歩23分、形状：長方形、間口：12.0m、延床面積：105m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 山口県山陽小野田市大字有帆
- 総額
- 4600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、小野田駅より徒歩16分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、延床面積：1500m2、構造：鉄骨造、用途：工場、事務所、建築年：昭和46年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域