青森県の不動産取引価格相場
2025年（令和7年）第1四半期～第4四半期
不動産取引額総額の平均
906万9541円 前年比 +13.48％
土地のみの取引金額の平米平均
25,563円／m2 前年比 +12.62％
青森県の不動産取引金額を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格を集計しています。
2025年（令和7年）第1四半期～第4四半期の取引総額の平均値は、906万9541円で、前年比変動率は+13.48％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、25,563円／m2、坪単価では84,506円／坪で、前年比変動率は+12.62％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（地価調査価格を含む）の平均額（24,067円：2025年）と比して、+6.22％の価格です。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの数値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
青森県市町村別の不動産取引価格2025年（令和7年）第1四半期～第4四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い三戸郡三戸町の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い青森市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
青森県内で取引総額平均がもっとも高いのは三戸郡三戸町で、青森県平均の2.51倍です。続いて三沢市、八戸市、青森市、弘前市の順に高価格です。土地平米価格平均がもっとも高いのは青森市で、青森県平均の1.36倍です。続いて八戸市、弘前市、三沢市、藤崎町の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米価格平均において、データが無い今別町、蓬田村、鰺ヶ沢町、西目屋村、田舎館村、中泊町、横浜町、大間町、東通村、風間浦村、佐井村、田子町、新郷村を除いて、青森県の平均を上回っているのは3市町村、下回っているのは37市町村です。