東津軽郡今別町の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
30万円 前年比 -66.67％
土地のみの取引金額の平米平均
円／m2
青森県東津軽郡今別町における不動産取引価格を、国交省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均価格を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均値は、30万円で、前年比変動率は-66.67％です。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
東津軽郡今別町の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例
- 青森県東津軽郡今別町大字大川平
- 総額
- 30万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 220m2
- 地域：住宅地、大川平駅より徒歩8分、形状：ほぼ正方形、間口：15.0m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例
- 青森県東津軽郡今別町大字浜名
- 総額
- 150万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：住宅地、津軽浜名駅より徒歩14分、形状：台形、間口：16.0m、延床面積：130m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：昭和56年、前面道路方位：東、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例
- 青森県東津軽郡今別町大字今別
- 総額
- 30万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：住宅地、津軽浜名駅より徒歩2分、形状：ほぼ長方形、間口：17.0m、延床面積：95m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成10年、前面道路方位：南、前面道路幅員：11.0m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例
- 青森県東津軽郡今別町大字大川平
- 総額
- 20万円
- 農地
- 面積
- 3200m2
- 青森県東津軽郡今別町大字大川平
- 総額
- 20万円
- 農地
- 面積
- 3200m2
2021年（令和3年）第1四半期の不動産取引事例
- 青森県東津軽郡今別町大字大川平
- 総額
- 150万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 420m2
- 地域：住宅地、大川平駅より徒歩2分、形状：ほぼ台形、間口：26.0m、延床面積：135m2、構造：木造、用途：住宅、店舗、建築年：昭和47年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
- 青森県東津軽郡今別町大字大川平
- 総額
- 8万3000円
- 農地
- 面積
- 1100m2
- 青森県東津軽郡今別町大字大川平
- 総額
- 14万円
- 農地
- 面積
- 1800m2
- 青森県東津軽郡今別町大字大川平
- 総額
- 79万円
- 農地
- 面積
- 5000m2以上
2020年（令和2年）第4四半期の不動産取引事例
- 青森県東津軽郡今別町大字今別
- 総額
- 6万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 250m2
- 地域：住宅地、今別駅より徒歩8分、形状：ほぼ整形、間口：20.5m、延床面積：120m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：昭和54年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
東津軽郡今別町での不動産物件の取引
今別町の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。東津軽郡今別町で業務を行う場合は前者、今別町で暮らす場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者により得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を柱にする会社、仲介を柱にする会社とがあります。青森県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。今別町に根差し、今別町固有の事情に詳しい小店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会青森県本部、青森県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
今別町の物件の購入・売却
不動産は上物（建物）と土地に分けることができます（土地のみの場合は更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも東津軽郡今別町の一般的な土地価格帯を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（青森県庁）、国税庁による路線価を参照し、また、今別町で実際の不動産取引事例は当ホームページをご参考にしてください。満足のいく価格でしたら、契約をして不動産売買が成立します。このとき不動産業者に支払う仲介手数料は、取引価格の3.15％が一般的です（国土交通省告示による宅建業者の報酬額上限）。
今別町の不動産の経理処理
不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用は、今別町登記所の印紙代は一定ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問な事があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、今別町税務署などに相談しましょう。