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千葉県の不動産取引価格相場

2023年（令和5年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

2813万6081円　前年比 -7.27％

土地のみの取引金額の平米平均

80,315円／m2　前年比 -7.84％

千葉県の不動産取引価格を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均価格を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均金額は、2813万6081円で、前年比変動率は-7.27％です。土地売買における平米単価は、80,315円／m2、坪単価では265,504円／坪で、前年からの変動率は-7.84％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（調査地価を含む）の平均額（128,183円：2023年）に対して、-37.34％の金額となります。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの比較を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください

千葉県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期

取引総額平均　市町村別

土地平米単価平均　市町村別

※総額平均がもっとも高い成田市の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い浦安市の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

千葉県内で取引総額平均がもっとも高額なのは成田市で、千葉県平均の2.42倍です。続いて浦安市、鎌ケ谷市、流山市、習志野市の順に高額です。土地平米単価平均がもっとも高額なのは浦安市で、千葉県平均の6.60倍です。続いて市川市、習志野市、流山市、柏市の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米単価平均において、取引データの無い栄町、神崎町、東庄町、睦沢町、長南町、大多喜町を除いて、千葉県の平均を上回っているのは9市町村、下回っているのは45市町村です。

千葉県の不動産取引の事例

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