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河沼郡会津坂下町の不動産取引価格相場

2023年(令和5年)第1四半期

不動産取引額総額の平均

835万円 前年比 +61.51

土地のみの取引金額の平米平均

円/m2

福島県河沼郡会津坂下町における不動産取引価格を、国交省が発表する不動産取引価格(取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの)に基づき、当サイトが独自に平均額・変動率を算出しています。
2023年(令和5年)第1四半期の取引総額の平均値は、835万円で、前年比変動率は+61.51%です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

河沼郡会津坂下町の不動産取引価格の事例

2023年(令和5年)第1四半期の不動産取引事例

2022年(令和4年)第3四半期の不動産取引事例

2022年(令和4年)第2四半期の不動産取引事例

2022年(令和4年)第1四半期の不動産取引事例

2022年(令和4年)第1四半期をすべて見る

河沼郡会津坂下町での不動産物件の取引

会津坂下町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。河沼郡会津坂下町で業務を行う場合は前者、会津坂下町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によりある程度の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。福島県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。会津坂下町に根ざし、会津坂下町固有の事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会福島県本部、福島県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
会津坂下町の不動産業者は有限会社阿部不動産、住地サービス、みどり不動産株式会社、あいしん不動産、有限会社渡辺建築、入谷建設工業株式会社、会津みどり農業協同組合などです。

会津坂下町の物件の購入・売却

不動産は上物(建築物)と土地に分けることができます(土地のみの場合は更地)。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも河沼郡会津坂下町の地価相場を調べることができます。公示地価(国土交通省)、調査地価(福島県庁)、国税庁による路線価を参照し、また、会津坂下町で実際に取引された不動産の価格の事例は当ホームページをご参考にしてください。満足のいく価格なら、契約をして不動産売買が成立します。このとき不動産会社に支払う仲介料は、取引価格の約3%が一般的です(最大3.15%)。

会津坂下町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用は、会津坂下町登記所の印紙代は一律の額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問な事があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、会津坂下町税務署などに相談しましょう。

河沼郡会津坂下町の不動産会社一覧 会津坂下町の宅地建物取引業者