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不動産価格 > 福島県

福島県の不動産取引価格相場

2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期

不動産取引額総額の平均

1654万7069円 前年比 +8.14

土地のみの取引金額の平米平均

29,138円/m2 前年比 +0.57

福島県での不動産売買金額を、国土交通省の資料による不動産取引価格(取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料)により、本ウェブサイトが独自に平均値・変動率を算出しています。
2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期の取引総額の平均額は、1654万7069円で、前年からの変動率は+8.14%です。土地のみの取引における平米単価は、29,138円/m2、坪単価では96,324円/坪で、前年比変動率は+0.57%です。
土地のみの取引単価は、公示地価(調査地価を含む)の平均価格(32,671円:2017年)と比較して、-10.81%の金額となっています。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮する必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください

福島県市町村別の不動産取引価格2017年(平成29年)第1四半期~第3四半期

取引総額平均 市町村別

土地平米単価平均 市町村別

※総額平均がもっとも高い相馬郡新地町の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い福島市の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

福島県内で取引総額平均が最も高額なのは相馬郡新地町で、福島県平均の13.56倍です。続いて相馬市、広野町、福島市、鮫川村の順に高価格です。土地単価平均が最も高額なのは福島市で、福島県平均の1.69倍です。続いて郡山市、いわき市、会津若松市、南相馬市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地単価平均において、取引データがない国見町、檜枝岐村、只見町、湯川村、柳津町、三島町、昭和村、鮫川村、平田村、川内村、双葉町、葛尾村、飯舘村を省いて、福島県の平均を上回っているのは4市町村、下回っているのは55市町村です。

福島県の不動産取引の事例

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