福島県の不動産取引価格相場
2025年（令和7年）第1四半期～第4四半期
不動産取引額総額の平均
1670万4448円 前年比 +5.13％
土地のみの取引金額の平米平均
30,962円／m2 前年比 -5.10％
福島県での不動産売買金額を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均値・変動率を算出しています。
2025年（令和7年）第1四半期～第4四半期の取引総額の平均額は、1670万4448円で、前年からの変動率は+5.13％です。土地のみの取引における平米単価は、30,962円／m2、坪単価では102,354円／坪で、前年比変動率は-5.10％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均価格（35,379円：2025年）と比較して、-12.49％の金額となっています。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮する必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
福島県市町村別の不動産取引価格2025年（令和7年）第1四半期～第4四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い伊達郡国見町の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い福島市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
福島県内で取引総額平均が最も高額なのは伊達郡国見町で、福島県平均の1.96倍です。続いて会津坂下町、郡山市、矢吹町、福島市の順に高価格です。土地単価平均が最も高額なのは福島市で、福島県平均の1.66倍です。続いて郡山市、いわき市、会津若松市、須賀川市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地単価平均において、取引データがない檜枝岐村、北塩原村、湯川村、三島町、金山町、昭和村、泉崎村、矢祭町、葛尾村、飯舘村を省いて、福島県の平均を上回っているのは4市町村、下回っているのは55市町村です。
福島県の不動産取引の事例
2025年（令和7年）の不動産取引価格 高額ランキング
福島県市町村別の不動産取引価格
福島市 会津若松市 郡山市 いわき市 白河市 須賀川市 喜多方市 相馬市 二本松市 田村市 南相馬市 伊達市 本宮市 伊達郡桑折町 伊達郡国見町 伊達郡川俣町 安達郡大玉村 岩瀬郡鏡石町 岩瀬郡天栄村 南会津郡下郷町 南会津郡檜枝岐村 南会津郡只見町 南会津郡南会津町 耶麻郡北塩原村 耶麻郡西会津町 耶麻郡磐梯町 耶麻郡猪苗代町 河沼郡会津坂下町 河沼郡湯川村 河沼郡柳津町 大沼郡三島町 大沼郡金山町 大沼郡昭和村 大沼郡会津美里町 西白河郡西郷村 西白河郡中島村 西白河郡矢吹町 西白河郡泉崎村 東白川郡棚倉町 東白川郡矢祭町 東白川郡塙町 東白川郡鮫川村 石川郡石川町 石川郡玉川村 石川郡平田村 石川郡浅川町 石川郡古殿町 田村郡三春町 田村郡小野町 双葉郡広野町 双葉郡楢葉町 双葉郡富岡町 双葉郡川内村 双葉郡大熊町 双葉郡双葉町 双葉郡浪江町 双葉郡葛尾村 相馬郡新地町 相馬郡飯舘村