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伊達郡川俣町の不動産取引価格相場

2023年（令和5年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

91万6666円　前年比 -83.82％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

福島県伊達郡川俣町における不動産取引価格を、国交省の公表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均値は、91万6666円で、前年比変動率は-83.82％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

伊達郡川俣町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第3四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第3四半期をすべて見る

伊達郡川俣町での不動産物件の取引

川俣町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。伊達郡川俣町で業務を行う場合は前者、川俣町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によって若干の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を中心とする会社、仲介を中心とする会社とがあります。福島県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。川俣町に密着し、川俣町特有の事情に詳しい小店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会福島県本部、福島県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
川俣町の不動産業者は有限会社菅野建業所、株式会社遠藤工務所、株式会社氏家、香野建設株式会社、株式会社斎藤工務店、有限会社はんざわ、氏家土地開発、株式会社長谷川工務所、ミツワホーム有限会社などです。

川俣町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも伊達郡川俣町の一般的な土地価格を調べることができます。国土交通省による公示地価、調査地価（福島県庁）、国税庁による路線価を参照し、また、川俣町で実際の不動産売買事例は当サイトをご参考にしてください。満足のいく金額なら、契約をして不動産売買が成立します。不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です（国土交通省通達による宅建業者の報酬額上限）。

川俣町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用は、川俣町登記所の印紙代は一定の額ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によります。不明な事があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、川俣町税務署などに相談しましょう。

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