群馬県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1855万0733円 前年比 +19.98％
土地のみの取引金額の平米平均
25,948円／m2 前年比 -7.05％
群馬県における不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、1855万0733円で、前年比変動率は+19.98％です。土地取引における平米単価は、25,948円／m2、坪単価では85,778円／坪で、前年比変動率は-7.05％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格・調査地価の平均額（43,269円：2023年）と比して、-40.03％の価格です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
群馬県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い太田市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い高崎市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
群馬県内で取引総額平均がもっとも高価格なのは太田市で、群馬県平均の3.31倍です。続いて館林市、藤岡市、高崎市、伊勢崎市の順に高価格です。土地単価平均がもっとも高価格なのは高崎市で、群馬県平均の1.65倍です。続いて前橋市、伊勢崎市、大泉町、富岡市の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地単価平均において、データが無い上野村、神流町、中之条町、高山村、片品村、川場村、みなかみ町、昭和村、板倉町、千代田町、邑楽町を除いて、群馬県の平均を上回っているのは3市町村、下回っているのは32市町村です。
群馬県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 群馬県太田市脇屋町
- 総額
- 14億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、三枚橋駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、建築年：平成31年、前面道路方位：東、前面道路幅員：29.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 群馬県藤岡市藤岡
- 総額
- 4億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 21,000円/m2
- 坪単価
- 69,000円/坪
- 地域：商業地、群馬藤岡駅より徒歩11分、形状：不整形、間口：45.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：9.5m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 群馬県館林市松原
- 総額
- 2億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、館林駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：平成22年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：23.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 群馬県太田市新島町
- 総額
- 1億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 530m2
- 地域：商業地、太田(群馬)駅より徒歩7分、形状：長方形、間口：19.5m、延床面積：430m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 群馬県高崎市江木町
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：住宅地、高崎(JR)駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：47.0m、延床面積：1100m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成6年、前面道路方位：北、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種中高層住居専用地域
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- 群馬県高崎市田町
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 470m2
- 平米
- 300,000円/m2
- 坪単価
- 990,000円/坪
- 地域：商業地、高崎(JR)駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：11.5m、前面道路方位：西、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 群馬県太田市龍舞町
- 総額
- 1億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1800m2
- 地域：工業地、竜舞駅より徒歩10分、形状：長方形、間口：46.0m、延床面積：900m2、構造：鉄骨造、建築年：平成4年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 群馬県伊勢崎市日乃出町
- 総額
- 1億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：住宅地、新伊勢崎駅より徒歩19分、形状：ほぼ長方形、間口：45.0m、延床面積：1300m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和60年、前面道路方位：南、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 群馬県太田市飯田町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 930m2
- 地域：商業地、太田(群馬)駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：20.0m、延床面積：180m2、構造：木造、用途：事務所、建築年：昭和56年、前面道路方位：南、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 群馬県太田市高林東町
- 総額
- 9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：商業地、太田(群馬)駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：29.0m、延床面積：530m2、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：昭和63年、前面道路方位：西、前面道路幅員：22.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 群馬県高崎市上大類町
- 総額
- 7900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：住宅地、高崎問屋町駅より徒歩28分、形状：長方形、間口：26.0m、延床面積：200m2、構造：鉄骨造、用途：住宅、事務所、建築年：平成8年、前面道路方位：西、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種中高層住居専用地域
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- 群馬県前橋市西善町
- 総額
- 7400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 18,000円/m2
- 坪単価
- 60,000円/坪
- 地域：宅地見込地、駒形駅より徒歩30分～60分、形状：台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：22.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 群馬県前橋市本町
- 総額
- 7400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：商業地、前橋駅より徒歩14分、形状：ほぼ整形、間口：7.4m、延床面積：810m2、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：昭和64年、前面道路方位：東、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 群馬県伊勢崎市新栄町
- 総額
- 7300万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1300m2
- 平米
- 56,000円/m2
- 坪単価
- 190,000円/坪
- 地域：住宅地、新伊勢崎駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 群馬県高崎市福島町
- 総額
- 7100万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1600m2
- 平米
- 44,000円/m2
- 坪単価
- 140,000円/坪
- 地域：宅地見込地、井野(群馬)駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ正方形、間口：41.0m、前面道路方位：北、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 群馬県高崎市岩鼻町
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1700m2
- 平米
- 41,000円/m2
- 坪単価
- 140,000円/坪
- 地域：住宅地、北藤岡駅より徒歩21分、形状：ほぼ整形、間口：49.5m、前面道路方位：東、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居地域
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- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1500m2
- 地域：住宅地、伊勢崎駅より徒歩19分、形状：不整形、間口：35.0m、延床面積：350m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成18年、前面道路方位：北、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 群馬県館林市大谷町
- 総額
- 7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 500m2
- 地域：商業地、成島(群馬)駅より徒歩11分、形状：正方形、間口：20.6m、延床面積：200m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：平成30年、前面道路方位：南、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 群馬県高崎市並榎町
- 総額
- 6500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：商業地、高崎(JR)駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：14.5m、延床面積：360m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、建築年：昭和58年、前面道路方位：北、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業地域
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- 群馬県高崎市連雀町
- 総額
- 6500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：商業地、高崎(JR)駅より徒歩10分、形状：ほぼ長方形、間口：7.0m、延床面積：420m2、構造：SRC、用途：その他、建築年：昭和39年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域