利根郡片品村の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
100万円 前年比 -81.48％
土地のみの取引金額の平米平均
円／m2
群馬県利根郡片品村での不動産取引金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均金額は、100万円で、前年比変動率は-81.48％です。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
利根郡片品村の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例
- 群馬県利根郡片品村大字越本
- 総額
- 100万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：住宅地、沼田駅より徒歩2H?分、形状：ほぼ整形、間口：24.0m、延床面積：80m2、構造：木造、用途：事務所、建築年：平成5年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：3.0m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
2022年（令和4年）第1四半期の不動産取引事例
- 群馬県利根郡片品村大字鎌田
- 総額
- 330万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 135m2
- 地域：住宅地、沼田駅より徒歩2H?分、形状：ほぼ整形、間口：7.0m、延床面積：95m2、用途：住宅、建築年：昭和58年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
- 群馬県利根郡片品村大字花咲
- 総額
- 750万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 310m2
- 地域：住宅地、沼田駅より徒歩2H?分、形状：ほぼ長方形、間口：15.0m、延床面積：70m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成18年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：私道、都市計画：都市計画区域外
2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例
- 群馬県利根郡片品村大字菅沼
- 総額
- 100万円
- 農地
- 面積
- 1000m2
2021年（令和3年）第2四半期の不動産取引事例
- 群馬県利根郡片品村大字築地
- 総額
- 50万円
- 農地
- 面積
- 3000m2
2021年（令和3年）第1四半期の不動産取引事例
- 群馬県利根郡片品村大字鎌田
- 総額
- 200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 910m2
- 地域：住宅地、沼田駅より徒歩2H?分、形状：不整形、間口：15.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：2.7m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
2020年（令和2年）第4四半期の不動産取引事例
- 群馬県利根郡片品村大字鎌田
- 総額
- 2000円
- 宅地（土地）
- 面積
- 140m2
- 平米
- 14円/m2
- 坪単価
- 48円/坪
- 地域：住宅地、沼田駅より徒歩2H?分、形状：不整形、前面道路方位：接面道路無、都市計画：都市計画区域外
- 群馬県利根郡片品村大字花咲
- 総額
- 15万円
- 林地
- 面積
- 530m2
2020年（令和2年）第3四半期の不動産取引事例
- 群馬県利根郡片品村大字鎌田
- 総額
- 800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、沼田駅より徒歩2H?分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：120m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：昭和29年、前面道路方位：北、前面道路幅員：11.0m、前面道路種類：村道、都市計画：都市計画区域外
- 群馬県利根郡片品村大字花咲
- 総額
- 450万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、沼田駅より徒歩2H?分、形状：不整形、延床面積：100m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成3年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：林道、都市計画：都市計画区域外
利根郡片品村での不動産物件の取引
片品村の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。利根郡片品村で業務を行う場合は前者、片品村に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業によって若干の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を中心とする会社、仲介を中心とする会社とがあります。群馬県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。片品村に密着し、片品村特有の事情に精通している中小企業もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会群馬県本部、群馬県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
片品村の物件の購入・売却
不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（建物が無い場合は更地）。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産会社を見つけたら、見積もりしてもらうとよいでしょう。ご自身でも利根郡片品村の一般的な土地価格を調べることが可能です。国土交通省による地価公示価格、群馬県庁による調査地価、路線価（国税庁）が参考になり、また、片品村で実際の不動産売買事例は本サイトを参考にしてください。満足の金額なら、売買契約をして不動産取引が成立します。不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の約3％（上限3.15％）が一般的です。
片品村の不動産の経理処理
不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用は、片品村登記所の印紙代は一定の額ですが、事務手数料は司法書士によって異なります。気になることがあれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、片品村税務署などに相談しましょう。