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古宇郡神恵内村の不動産取引価格相場

北海道古宇郡神恵内村における不動産取引金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均額・変動率を算出しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

古宇郡神恵内村の不動産取引価格の事例

2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例

2019年（令和元年）第3四半期の不動産取引事例

2019年（令和元年）第1四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第4四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第4四半期をすべて見る

古宇郡神恵内村での不動産物件の取引

神恵内村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。古宇郡神恵内村で業務を行う場合は前者、神恵内村に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業によりある程度の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。北海道内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。神恵内村に根ざし、神恵内村固有の事情に精通している小型店もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。

神恵内村の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも古宇郡神恵内村の地価相場を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、北海道庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、神恵内村で実際に取引された不動産の価格の事例はこのページをご利用ください。満足の価格なら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産会社に支払う仲介料は、取引価格の約3％が一般的で、3.15％が上限です。

神恵内村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、神恵内村登記所の印紙代は一律の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。気になる点があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、神恵内村税務署などに相談しましょう。