樺戸郡月形町の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
800万円 前年比 +788.89％
土地のみの取引金額の平米平均
円／m2
北海道樺戸郡月形町の不動産売買価格を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均価格を金額しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均額は、800万円で、前年からの変動率は+788.89％です。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
樺戸郡月形町の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例
- 北海道樺戸郡月形町字農事会
- 総額
- 800万円
- 農地
- 面積
- 5000m2以上
2022年（令和4年）第1四半期の不動産取引事例
- 北海道樺戸郡月形町字札比内
- 総額
- 80万円
- 農地
- 面積
- 1400m2
- 北海道樺戸郡月形町字緑町
- 総額
- 100万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：住宅地、峰延駅より徒歩2H?分、形状：不整形、間口：18.0m、延床面積：140m2、建築年：昭和39年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：18.0m、前面道路種類：国道、都市計画：都市計画区域外
2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例
- 北海道樺戸郡月形町字本町通
- 総額
- 90万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 680m2
- 地域：住宅地、峰延駅より徒歩2H?分、形状：長方形、間口：24.0m、延床面積：115m2、構造：ブロック造、用途：住宅、店舗、建築年：昭和40年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：18.0m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
- 北海道樺戸郡月形町（大字なし）
- 総額
- 41万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、峰延駅より徒歩2H?分、形状：長方形、間口：13.0m、延床面積：100m2、建築年：昭和44年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：18.0m、前面道路種類：国道、都市計画：都市計画区域外
- 北海道樺戸郡月形町（大字なし）
- 総額
- 36万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 90m2
- 平米
- 3,900円/m2
- 坪単価
- 13,000円/坪
- 地域：住宅地、峰延駅より徒歩2H?分、形状：長方形、間口：1.5m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：町道、都市計画：都市計画区域外
- 北海道樺戸郡月形町（大字なし）
- 総額
- 80万円
- 農地
- 面積
- 1500m2
- 北海道樺戸郡月形町（大字なし）
- 総額
- 80万円
- 農地
- 面積
- 1500m2
- 北海道樺戸郡月形町（大字なし）
- 総額
- 50万円
- 農地
- 面積
- 700m2
2021年（令和3年）第1四半期の不動産取引事例
- 北海道樺戸郡月形町（大字なし）
- 総額
- 17万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 110m2
- 平米
- 1,500円/m2
- 坪単価
- 5,000円/坪
- 地域：住宅地、峰延駅より徒歩2H?分、形状：台形、間口：8.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：3.0m、前面道路種類：私道、都市計画：都市計画区域外
樺戸郡月形町での不動産物件の取引
月形町の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。樺戸郡月形町で業務を行う場合は前者、月形町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋により得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主業務とする業者、仲介を主業務とする業者とがあります。北海道内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。月形町に根ざし、月形町固有の地域事情に詳しい小規模事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会北海道本部、北海道宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。
月形町の物件の購入・売却
不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（上物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産企業を見つけて、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも樺戸郡月形町の土地相場を知ることができます。公示地価（国交省）、地価調査価格（北海道庁）、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、月形町で現実に取引された不動産の値段の実例は当ページを参照してください。納得のいく価格なら、契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産会社に支払う仲介手数料は、取引価格の3.15％が相場です（国土交通省告示による宅建業者の報酬額上限）。
月形町の不動産の経理処理
不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用ですが、月形町登記所の印紙料金は一律の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。疑問な点があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、月形町税務署などに相談しましょう。