茨城県の不動産取引価格相場
2026年（令和8年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
2275万8165円 前年比 +6.91％
土地のみの取引金額の平米平均
25,107円／m2 前年比 -2.73％
茨城県における不動産取引価格を、国土交通省が発表する不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均額・変動率を算出しています。
2026年（令和8年）第1四半期の取引総額の平均値は、2275万8165円で、前年比変動率は+6.91％です。土地のみの売買における平米単価は、25,107円／m2、坪単価では83,000円／坪で、前年からの変動率は-2.73％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格と地価調査価格の平均額（41,489円：2026年）に対して、-39.48％の数値です。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを考慮に入れる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
茨城県市町村別の不動産取引価格2026年（令和8年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い笠間市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高いつくばみらい市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
茨城県内で取引総額平均がもっとも高いのは笠間市で、茨城県平均の4.31倍です。続いてつくばみらい市、牛久市、つくば市、北茨城市の順に高額です。土地平米価格平均がもっとも高いのはつくばみらい市で、茨城県平均の3.55倍です。続いて守谷市、取手市、つくば市、土浦市の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米価格平均において、データの無い常陸太田市、高萩市、河内町、利根町を除いて、茨城県の平均を上回っているのは8市町村、下回っているのは36市町村です。