石川県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1599万8269円 前年比 +2.72％
土地のみの取引金額の平米平均
45,176円／m2 前年比 -8.13％
石川県での不動産売買価格を、国土交通省の資料による不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均値・変動率を算出しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、1599万8269円で、前年からの変動率は+2.72％です。土地取引における平米単価は、45,176円／m2、坪単価では149,345円／坪で、前年からの変動率は-8.13％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格と地価調査価格の平均価格（72,956円：2023年）に比して、-38.08％の金額です。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
石川県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い野々市市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い野々市市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
石川県内で取引総額平均が最も高価格なのは野々市市で、石川県平均の4.84倍です。続いて金沢市、津幡町、白山市、川北町の順に高額です。土地平米価格平均が最も高価格なのも野々市市で、石川県平均の2.00倍です。続いて金沢市、内灘町、白山市、小松市の順に高価格です。土地平米価格平均において、データのない志賀町を省いて、石川県の平均を上回っているのは4市町村、下回っているのは15市町村です。
石川県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 石川県野々市市二日市
- 総額
- 5億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 110,000円/m2
- 坪単価
- 380,000円/坪
- 地域：商業地、野々市(JR)駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：34.0m、前面道路方位：西、前面道路幅員：30.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 石川県金沢市横川
- 総額
- 2億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、金沢駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：18.0m、延床面積：1600m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成4年、前面道路方位：西、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種中高層住居専用地域
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- 石川県金沢市茨木町
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 520m2
- 地域：住宅地、金沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：16.5m、延床面積：680m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 石川県金沢市兼六元町
- 総額
- 2億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 700m2
- 地域：住宅地、金沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：18.0m、延床面積：530m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 石川県金沢市元町
- 総額
- 1億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 760m2
- 地域：商業地、金沢駅より徒歩24分、形状：ほぼ長方形、間口：33.0m、延床面積：125m2、構造：木造、用途：店舗、建築年：令和2年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居地域
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- 石川県金沢市大野町
- 総額
- 1億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 34,000円/m2
- 坪単価
- 110,000円/坪
- 地域：工業地、金沢駅より徒歩1H?1H30分、形状：不整形、間口：38.0m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 石川県金沢市大手町
- 総額
- 1億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 260m2
- 地域：商業地、金沢駅より徒歩20分、形状：長方形、延床面積：990m2、構造：SRC、用途：事務所、建築年：昭和59年、前面道路方位：北、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 石川県金沢市窪
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1200m2
- 平米
- 88,000円/m2
- 坪単価
- 290,000円/坪
- 地域：住宅地、金沢駅より徒歩1H?1H30分、形状：不整形、間口：48.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 石川県金沢市小金町
- 総額
- 7600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 340m2
- 地域：商業地、金沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：24.0m、延床面積：440m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、事務所、建築年：平成8年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：19.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 石川県金沢市駅西本町
- 総額
- 7300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：商業地、金沢駅より徒歩20分、形状：長方形、間口：10.5m、延床面積：330m2、構造：RC、用途：事務所、建築年：平成12年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：30.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 石川県金沢市北安江
- 総額
- 6800万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 990m2
- 平米
- 69,000円/m2
- 坪単価
- 230,000円/坪
- 地域：商業地、金沢駅より徒歩15分、形状：不整形、間口：28.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：37.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 石川県白山市徳丸町
- 総額
- 6200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 960m2
- 平米
- 64,000円/m2
- 坪単価
- 210,000円/坪
- 地域：住宅地、松任駅より徒歩19分、形状：ほぼ正方形、間口：32.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 石川県金沢市赤土町
- 総額
- 5700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 990m2
- 平米
- 57,000円/m2
- 坪単価
- 190,000円/坪
- 地域：住宅地、金沢駅より徒歩1H30?2H分、形状：ほぼ長方形、間口：27.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
-
- 石川県白山市徳丸町
- 総額
- 5700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1200m2
- 平米
- 46,000円/m2
- 坪単価
- 150,000円/坪
- 地域：住宅地、松任駅より徒歩21分、形状：長方形、間口：37.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 石川県金沢市泉野町
- 総額
- 5600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 170m2
- 地域：住宅地、金沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：9.7m、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 石川県金沢市田井町
- 総額
- 5500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、金沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：12.0m、延床面積：180m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成24年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：9.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 石川県白山市北安田町
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 200m2
- 地域：住宅地、松任駅より徒歩29分、形状：ほぼ長方形、間口：12.0m、延床面積：135m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居地域
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- 石川県金沢市湊
- 総額
- 4800万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1100m2
- 平米
- 45,000円/m2
- 坪単価
- 150,000円/坪
- 地域：工業地、金沢駅より徒歩1H30?2H分、形状：長方形、間口：17.0m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：16.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 石川県野々市市住吉町
- 総額
- 4800万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 650m2
- 平米
- 74,000円/m2
- 坪単価
- 250,000円/坪
- 地域：住宅地、野々市工大前駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：16.0m、前面道路方位：西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 石川県河北郡津幡町字加賀爪
- 総額
- 4800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 780m2
- 地域：住宅地、津幡駅より徒歩18分、形状：長方形、間口：14.0m、延床面積：500m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成9年、前面道路方位：東、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域