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阿蘇郡小国町の不動産取引価格相場

2023年（令和5年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

103万3333円　前年比 -42.79％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

熊本県阿蘇郡小国町における不動産取引価格を、国交省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均額・変動率を算出しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均値は、103万3333円で、前年比変動率は-42.79％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

阿蘇郡小国町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第4四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期をすべて見る

阿蘇郡小国町での不動産物件の取引

小国町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。阿蘇郡小国町で業務を行う場合は前者、小国町に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によりある程度の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主要業務とする会社、仲介を主要業務とする会社とがあります。熊本県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。小国町に根ざし、小国町固有の事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会熊本県本部、熊本県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
小国町の不動産業者は株式会社原田興産、有限会社坂田工務店、ハシケン有限会社、有限会社旭日企画、有限会社ダブル・プランなどです。

小国町の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（建物がない場合は更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも阿蘇郡小国町の一般的な地価を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（熊本県庁）、国税庁による路線価を参照し、また、小国町で実際の不動産取引の値段の実例は当ホームページをご参考にしてください。満足のいく価格なら、契約をして不動産売買が成立します。このとき不動産会社に支払う仲介料は、取引価格の約3％が一般的です（最大3.15％）。

小国町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用は、小国町登記所の印紙代は一律の額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問なことがあれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、小国町税務署などに相談しましょう。

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