三重県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1223万7886円 前年比 -17.90％
土地のみの取引金額の平米平均
26,714円／m2 前年比 +1.15％
三重県の不動産取引価格を、国土交通省が公表する不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均値・変動率を計算しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均金額は、1223万7886円で、前年比変動率は-17.90％です。土地取引における平米単価は、26,714円／m2、坪単価では88,312円／坪で、前年からの変動率は+1.15％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（地価調査価格を含む）の平均額（41,545円：2023年）に対して、-35.70％の数値です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
三重県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い桑名郡木曽岬町の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い三重郡朝日町の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
三重県内で取引総額平均がもっとも高額なのは桑名郡木曽岬町で、三重県平均の8.24倍です。続いて四日市市、桑名市、朝日町、川越町の順に高額です。土地平米単価平均がもっとも高額なのは三重郡朝日町で、三重県平均の2.88倍です。続いて川越町、四日市市、桑名市、東員町の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米単価平均において、データの無い尾鷲市、熊野市を除いて、三重県の平均を上回っているのは8市町村、下回っているのは21市町村です。
三重県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
-
- 三重県桑名郡木曽岬町新輪
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 20,000円/m2
- 坪単価
- 66,000円/坪
- 地域：工業地、近鉄弥富駅より徒歩1H30?2H分、形状：台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：12.5m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
-
- 三重県津市北丸之内
- 総額
- 1億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：商業地、津駅より徒歩20分、形状：不整形、間口：41.0m、延床面積：1900m2、構造：RC、用途：事務所、建築年：昭和51年、前面道路方位：東、前面道路幅員：50.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
-
- 三重県桑名市大字東方
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、桑名駅より徒歩7分、形状：ほぼ長方形、間口：18.0m、延床面積：300m2、構造：木造、建築年：令和5年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 三重県津市広明町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 410m2
- 地域：商業地、津駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：9.2m、延床面積：260m2、構造：RC、用途：住宅、事務所、倉庫、建築年：昭和43年、前面道路方位：北、前面道路幅員：11.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
-
- 三重県四日市市小古曽東
- 総額
- 9200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1600m2
- 地域：工業地、小古曽駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：25.7m、延床面積：1000m2、構造：鉄骨造、用途：作業場、建築年：平成4年、前面道路方位：東、前面道路幅員：4.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
-
- 三重県松阪市下村町
- 総額
- 9200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 33,000円/m2
- 坪単価
- 110,000円/坪
- 地域：住宅地、徳和駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
-
- 三重県鈴鹿市寺家
- 総額
- 8700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 690m2
- 地域：住宅地、鼓ケ浦駅より徒歩8分、形状：長方形、間口：37.0m、延床面積：180m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成19年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 三重県四日市市城北町
- 総額
- 8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：商業地、近鉄四日市駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：その他、建築年：昭和55年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
-
- 三重県伊賀市服部町
- 総額
- 6700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：商業地、上野市駅より徒歩25分、形状：ほぼ台形、間口：27.0m、延床面積：780m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、その他、建築年：昭和54年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
-
- 三重県桑名市立花町
- 総額
- 6400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 240m2
- 地域：住宅地、桑名駅より徒歩16分、形状：ほぼ正方形、間口：15.0m、用途：住宅、前面道路方位：南、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：100％、都市計画：第1種低層住居専用地域
-
- 三重県名張市鴻之台1番町
- 総額
- 6400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、名張駅より徒歩19分、形状：長方形、間口：15.0m、延床面積：125m2、構造：木造、用途：その他、建築年：令和5年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
-
- 三重県四日市市芝田
- 総額
- 6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 440m2
- 平米
- 140,000円/m2
- 坪単価
- 450,000円/坪
- 地域：商業地、近鉄四日市駅より徒歩16分、形状：ほぼ長方形、間口：18.0m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
-
- 三重県鈴鹿市野町
- 総額
- 5900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、白子駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：13.0m、延床面積：130m2、建築年：令和5年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：100％、都市計画：第1種低層住居専用地域
-
- 三重県四日市市小杉町
- 総額
- 5500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 870m2
- 地域：住宅地、阿倉川駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ台形、間口：23.3m、延床面積：480m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成18年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 三重県桑名市大字大福
- 総額
- 5500万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 990m2
- 平米
- 55,000円/m2
- 坪単価
- 180,000円/坪
- 地域：商業地、益生駅より徒歩21分、形状：ほぼ長方形、間口：12.0m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居地域
-
- 三重県鈴鹿市三日市町
- 総額
- 5500万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1400m2
- 平米
- 39,000円/m2
- 坪単価
- 130,000円/坪
- 地域：宅地見込地、平田町駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、前面道路方位：西、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
-
- 三重県四日市市西富田町
- 総額
- 5300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、近鉄富田駅より徒歩18分、形状：台形、間口：9.3m、延床面積：115m2、建築年：令和5年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 三重県津市長岡町
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 790m2
- 地域：住宅地、津駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、延床面積：480m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和61年、前面道路方位：東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：100％、都市計画：第1種低層住居専用地域
-
- 三重県鳥羽市鳥羽
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 660m2
- 地域：商業地、鳥羽駅より徒歩7分、形状：不整形、間口：19.2m、延床面積：580m2、構造：RC、用途：倉庫、建築年：昭和54年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
-
- 三重県伊賀市治田
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1600m2
- 平米
- 31,000円/m2
- 坪単価
- 100,000円/坪
- 地域：工業地、猪田道駅より徒歩1H30?2H分、形状：不整形、間口：22.0m、前面道路方位：接面道路無、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域