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熊野市の不動産取引価格相場

2023年(令和5年)第1四半期

不動産取引額総額の平均

188万0946円 前年比 -48.03

土地のみの取引金額の平米平均

円/m2

三重県熊野市の不動産取引価格を、国土交通省の資料による不動産取引価格(取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの)に基づき、当サイトが独自に平均価格を集計しています。
2023年(令和5年)第1四半期の取引総額の平均金額は、188万0946円で、前年比変動率は-48.03%です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

熊野市の不動産取引価格の事例

2023年(令和5年)第1四半期の不動産取引事例

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熊野市での不動産物件の取引

熊野市の不動産業者の選び方

熊野市での不動産の取引ですが、大きく分けて「売買」「賃貸」の2つがありますが、ここでは売買について説明します。売買する不動産も、さらに「住居用」「業務用」の2つに分けられ、前者は個人、後者は法人が売買の主体となるでしょう。熊野市に住む場合は住居、熊野市を拠点にして業務する場合は業務用です。不動産業者により得手不得手があり、また、売買自体を行っているか、仲介を主にしているか、の違いがあります。大手不動産企業から小規模業者まで存在しますが、必ずしも大手の方がいいとは限りません。熊野市に根差し、熊野市固有の事情に詳しい中小業者もあることでしょう。不動産業の業界団体である三重県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会三重県本部に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
熊野市の不動産業者は幸輝ハウス、おれんじ不動産株式会社、くまの不動産、梶野不動産、田端創建株式会社、有限会社奥建設、有限会社恵美寿不動産、根引不動産などです。

熊野市の物件の購入・売却

不動産は上物(建物)と土地に分けることができます(土地のみの場合は更地)。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産業者を見つけたら、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも熊野市の一般的な土地価格を調べることができます。公示地価(国土交通省)、調査地価(三重県庁)、路線価(国税庁)が参考になり、また、熊野市で実際の不動産売買事例は当ホームページを参考にしてください。満足のいく価格でしたら、売買契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に支払う仲介手数料は、取引価格の3.15%が一般的です(国土交通省告示による宅建業者の報酬額上限)。

熊野市の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用ですが、熊野市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問な事があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、熊野市税務署などに相談しましょう。

熊野市の不動産会社一覧 熊野市の宅地建物取引業者