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東筑摩郡生坂村の不動産取引価格相場

長野県東筑摩郡生坂村における不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格(取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料)により、本サイトが独自に平均額を集計しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

東筑摩郡生坂村の不動産取引価格の事例

2022年(令和4年)第2四半期の不動産取引事例

2021年(令和3年)第4四半期の不動産取引事例

2020年(令和2年)第1四半期の不動産取引事例

2019年(令和元年)第4四半期の不動産取引事例

2018年(平成30年)第4四半期の不動産取引事例

2018年(平成30年)第2四半期の不動産取引事例

2018年(平成30年)第1四半期の不動産取引事例

2017年(平成29年)第4四半期の不動産取引事例

2017年(平成29年)第4四半期をすべて見る

東筑摩郡生坂村での不動産物件の取引

生坂村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種に分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。東筑摩郡生坂村で業務を行う場合は前者、生坂村に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産屋により多少の得意不得意があります。さらに不動産屋は、売買を主要業務にする業者、仲介を主要業務にする業者とがあります。長野県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。生坂村に密着し、生坂村固有の地域事情に詳しい中小企業もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会長野県本部、長野県宅地建物取引業協会に相談して、ふさわしい会社を紹介してもらうこともできます。

生坂村の物件の購入・売却

不動産は建物(上物)と土地に分けることができます(上物がない場合は更地)。土地は地域によって価格帯が大きく変わります。信頼できる不動産企業を見つけたら、価格査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも東筑摩郡生坂村の一般的な地価を知ることができます。公示地価(国交省)、地価調査価格(長野県庁)、路線価(国税庁)が参考になり、さらに、生坂村で実際の不動産取引の値段の実例は当ページをご参照してください。納得のいく金額なら、売買契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15%が相場です。

生坂村の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に依頼します。登記料金は、生坂村登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によります。気になる事があれば法務局で相談しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費、建物修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要になります。疑問点は税理士、会計士、生坂村税務署などに相談しましょう。