長野県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1844万6296円 前年比 +14.39％
土地のみの取引金額の平米平均
24,557円／m2 前年比 +2.94％
長野県における不動産取引価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均値を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均値は、1844万6296円で、前年比変動率は+14.39％です。土地売買における平方メートル単価は、24,557円／m2、坪単価では81,180円／坪で、前年からの変動率は+2.94％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（地価調査価格を含む）の平均額（38,498円：2023年）に対して、-36.21％の金額となります。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
長野県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い松本市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い松本市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
長野県内で取引総額平均がもっとも高いのは松本市で、長野県平均の2.94倍です。続いて軽井沢町、塩尻市、佐久市、中野市の順に高額です。土地平米価格平均がもっとも高いのも松本市で、長野県平均の2.24倍です。続いて長野市、茅野市、小海町、上田市の順に高額です。土地平米価格平均において、取引データの無い駒ヶ根市、南牧村、南相木村、北相木村、佐久穂町、原村、高森町、阿南町、平谷村、根羽村、下條村、売木村、天龍村、泰阜村、喬木村、大鹿村、上松町、南木曽町、王滝村、大桑村、生坂村、山形村、筑北村、小谷村、高山村、野沢温泉村、小川村、栄村を除いて、長野県の平均を上回っているのは11市町村、下回っているのは66市町村です。
長野県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
-
- 長野県松本市白板
- 総額
- 20億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 120,000円/m2
- 坪単価
- 400,000円/坪
- 地域：商業地、松本駅より徒歩15分、形状：不整形、前面道路方位：西、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
-
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、中軽井沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ正方形、間口：50.0m以上m、延床面積：910m2、構造：RC、用途：その他、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：私道、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
-
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、中軽井沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：29.0m、延床面積：910m2、構造：RC、用途：その他、建築年：昭和55年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：私道、建蔽率：30％、容積率：50％、都市計画：第1種低層住居専用地域
-
- 長野県塩尻市大字広丘野村
- 総額
- 2億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、広丘駅より徒歩16分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：210m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、その他、建築年：平成31年、前面道路方位：西、前面道路幅員：30.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
-
- 長野県佐久市岩村田北
- 総額
- 2億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：住宅地、佐久平駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：48.0m、延床面積：1900m2、構造：RC、用途：その他、建築年：平成8年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
-
- 長野県佐久市佐久平駅北
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 750m2
- 地域：商業地、佐久平駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：27.0m、延床面積：860m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：平成21年、前面道路方位：北、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 長野県長野市三輪
- 総額
- 1億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 420m2
- 地域：住宅地、本郷(長野)駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：21.3m、延床面積：180m2、構造：軽量鉄骨造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：北、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 長野県松本市村井町西
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 53,000円/m2
- 坪単価
- 180,000円/坪
- 地域：住宅地、村井駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：7.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
-
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、中軽井沢駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：28.5m、延床面積：130m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：道路、建蔽率：30％、容積率：50％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 長野県諏訪市湖岸通り
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 40,000円/m2
- 坪単価
- 130,000円/坪
- 地域：工業地、上諏訪駅より徒歩21分、形状：長方形、間口：25.0m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
-
- 長野県長野市青木島町
- 総額
- 9600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：住宅地、長野(JR・しなの)駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：30.0m、延床面積：660m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：昭和55年、前面道路方位：北、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種中高層住居専用地域
-
- 長野県松本市村井町南
- 総額
- 9500万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1800m2
- 平米
- 53,000円/m2
- 坪単価
- 180,000円/坪
- 地域：住宅地、村井駅より徒歩3分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：7.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 長野県諏訪郡下諏訪町（大字なし）
- 総額
- 9300万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 26,000円/m2
- 坪単価
- 86,000円/坪
- 地域：工業地、上諏訪駅より徒歩21分、形状：不整形、間口：33.4m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 長野県諏訪市大字中洲
- 総額
- 9300万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 36,000円/m2
- 坪単価
- 120,000円/坪
- 地域：住宅地、上諏訪駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：42.0m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
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- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 総額
- 9200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、中軽井沢駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：33.0m、延床面積：580m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成18年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 長野県須坂市大字小山
- 総額
- 9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：商業地、須坂駅より徒歩8分、形状：不整形、間口：45.0m、延床面積：700m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成10年、前面道路方位：北、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
-
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
- 総額
- 8800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 640m2
- 地域：住宅地、軽井沢駅より徒歩16分、形状：ほぼ台形、間口：23.6m、延床面積：85m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成3年、前面道路方位：西、前面道路幅員：5.8m、前面道路種類：町道、建蔽率：30％、容積率：50％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 総額
- 8600万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1100m2
- 平米
- 78,000円/m2
- 坪単価
- 260,000円/坪
- 地域：住宅地、中軽井沢駅より徒歩23分、形状：ほぼ台形、間口：27.5m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：3.5m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 長野県下伊那郡高森町下市田
- 総額
- 8400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、下市田駅より徒歩19分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、建築年：昭和62年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
-
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 総額
- 6800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、信濃追分駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：24.0m、延床面積：200m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成13年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：7.2m、前面道路種類：私道、建蔽率：30％、容積率：50％、都市計画：第1種低層住居専用地域
長野県市町村別の不動産取引価格
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