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南佐久郡南相木村の不動産取引価格相場

長野県南佐久郡南相木村における不動産取引価格を、国交省が公表する不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均値・変動率を計算しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

南佐久郡南相木村の不動産取引価格の事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例

2020年（令和2年）第2四半期の不動産取引事例

2020年（令和2年）第1四半期の不動産取引事例

2019年（令和元年）第4四半期の不動産取引事例

2019年（令和元年）第3四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第4四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第3四半期の不動産取引事例

2017年（平成29年）第4四半期の不動産取引事例

2017年（平成29年）第4四半期をすべて見る

南佐久郡南相木村での不動産物件の取引

南相木村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。南佐久郡南相木村で業務を行う場合は前者、南相木村に居をかまえる場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者によって多少得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買をメインとする会社、仲介をメインとする会社とがあります。長野県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。南相木村に根を下ろし、南相木村特有の事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会長野県本部、長野県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
南相木村の不動産業者は株式会社中島組、マーティ住建などです。

南相木村の物件の購入・売却

不動産は上物（建造物）と土地に分けることができます（上物がなければ更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定してもらうとよいでしょう。ご自身でも南佐久郡南相木村の一般的な土地価格相場を調べることができます。国土交通省による公示地価、調査地価（長野県庁）、国税庁による路線価を参照し、また、南相木村で実際の不動産売買の価格事例は当サイトをご参考にしてください。満足のいく値段でしたら、契約をして不動産売買が成立します。不動産業者に仲介手数料を支払うのですが、取引価格の約3％が一般的です（上限3.15％）。

南相木村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士（または土地家屋調査士）に依託します。登記にかかる費用は、南相木村登記所の印紙代は一律ですが、司法書士に支払う事務手数料は司法書士によります。疑問な点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、南相木村税務署などに相談しましょう。

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