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下伊那郡高森町の不動産取引価格相場

2023年(令和5年)第1四半期

不動産取引額総額の平均

1452万2166円 前年比 +57.45

土地のみの取引金額の平米平均

円/m2

長野県下伊那郡高森町の不動産取引金額を、国交省の資料による不動産取引価格(取引された不動産の価格をアンケートにより調査したもの)に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格を集計しています。
2023年(令和5年)第1四半期の取引総額の平均値は、1452万2166円で、前年比変動率は+57.45%です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

下伊那郡高森町の不動産取引価格の事例

2023年(令和5年)第1四半期の不動産取引事例

2022年(令和4年)第4四半期の不動産取引事例

2022年(令和4年)第3四半期の不動産取引事例

2022年(令和4年)第2四半期を見る

下伊那郡高森町での不動産物件の取引

高森町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。下伊那郡高森町で業務を行う場合は前者、高森町で暮らす場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業によって得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主業務にする会社、仲介を主業務にする会社とがあります。長野県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。高森町に根差し、高森町特有の事情に精通している小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会長野県本部、長野県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
高森町の不動産業者は株式会社光ハウジング、南信州不動産、アットホーム、ビクトリアホームズ有限会社、有限会社中塚工務店、有限会社ヤマモト、山六木材工業有限会社などです。

高森町の物件の購入・売却

不動産は上物(建物)と土地に分けることができます。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産会社を探して、見積もりしてもらうとよいでしょう。ご自身でも下伊那郡高森町の土地相場を調べることが可能です。国土交通省による地価公示価格、長野県庁による調査地価、国税庁による路線価を参照し、また、高森町で現実に取引された不動産の値段の実例は本サイトをご参考にしてください。満足の価格でしたら、契約をして不動産売買が成立します。このとき不動産業者に支払う仲介手数料は、取引価格の約3%が一般的です。

高森町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用ですが、高森町登記所の印紙代は一定ですが、事務手数料は司法書士によって異なります。気になる点があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン支払利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、高森町税務署などに相談しましょう。

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