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東筑摩郡山形村の不動産取引価格相場

長野県東筑摩郡山形村における不動産取引金額を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格を集計しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

東筑摩郡山形村の不動産取引価格の事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第1四半期をすべて見る

東筑摩郡山形村での不動産物件の取引

山形村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。東筑摩郡山形村で業務を行う場合は前者、山形村で暮らす場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。長野県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。山形村に根差し、山形村固有の事情に精通している中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会長野県本部、長野県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。
山形村の不動産業者はサンエネック株式会社、株式会社籠田工務店、有限会社親和住宅、マルヤマ不動産、キヨミズ開発株式会社などです。

山形村の物件の購入・売却

不動産は上物（建物）と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも東筑摩郡山形村の地価相場を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、長野県庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、山形村で実際に取引された不動産の価格の事例はこのページをご利用ください。満足の価格でしたら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に支払う仲介手数料は、取引価格の約3％が一般的です。

山形村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、山形村登記所の印紙代は一定ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。不明な事があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、山形村税務署などに相談しましょう。

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