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吉野郡上北山村の不動産取引価格相場

奈良県吉野郡上北山村における不動産取引金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均額・変動率を算出しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

吉野郡上北山村の不動産取引価格の事例

2021年（令和3年）第4四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第1四半期の不動産取引事例

2019年（令和元年）第4四半期の不動産取引事例

2019年（令和元年）第1四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第4四半期の不動産取引事例

2018年（平成30年）第2四半期の不動産取引事例

2017年（平成29年）第4四半期の不動産取引事例

2016年（平成28年）第2四半期を見る

吉野郡上北山村での不動産物件の取引

上北山村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。吉野郡上北山村で業務を行う場合は前者、上北山村に居を構える場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業によりある程度の得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を中心とする会社、仲介を中心とする会社とがあります。奈良県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。上北山村に根ざし、上北山村固有の事情に精通している小規模事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会奈良県本部、奈良県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。

上北山村の物件の購入・売却

不動産は上物（建築物）と土地に分けることができます（土地のみなら更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産会社を見つけて、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも吉野郡上北山村の一般的な土地価格を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、奈良県庁による調査地価、路線価（国税庁）を参考にし、また、上北山村で実際の不動産売買事例はこのページをご利用ください。満足の価格なら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産会社に支払う仲介料は、取引価格の約3％が一般的で、3.15％が上限です。

上北山村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金は、上北山村登記所の印紙代は一律の額ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。不明な事があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、上北山村税務署などに相談しましょう。