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宇陀郡曽爾村の不動産取引価格相場

2023年（令和5年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1万円　前年比 -98.10％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

奈良県宇陀郡曽爾村での不動産取引金額を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均価格を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均金額は、1万円で、前年比変動率は-98.10％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

宇陀郡曽爾村の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第4四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2021年（令和3年）第1四半期の不動産取引事例

2020年（令和2年）第4四半期を見る

宇陀郡曽爾村での不動産物件の取引

曽爾村の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つがあります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2つに大別されます。宇陀郡曽爾村で業務を行う場合は前者、曽爾村で暮らす場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産企業により得手不得手があります。さらに不動産企業は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。奈良県内には大手の不動産業者もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。曽爾村に根差し、曽爾村固有の事情に精通している小規模店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会奈良県本部、奈良県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。

曽爾村の物件の購入・売却

不動産は上物（建物）と土地に分けることができます（上物がなければ更地）。土地は地域によって価格帯が大きく異なってきます。信頼できる不動産会社を見つけたら、見積もりをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも宇陀郡曽爾村の地価相場を調べることが可能です。地価公示価格（国土交通省）、奈良県庁による調査地価、路線価（国税庁）が参考になり、また、曽爾村で実際に取引された不動産の価格の事例はこのページを参考にしてください。満足の価格でしたら、売買契約をして不動産取引が成立します。このとき不動産業者に支払う仲介手数料は、取引価格の約3％が一般的です。

曽爾村の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依頼します。登記費用は、曽爾村登記所の印紙代は一定ですが、司法書士に支払う代行手数料は司法書士によって異なります。疑問な点があれば地元の法務局に確認しましょう。不動産を購入した場合の費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費、建物修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象です。不明点は会計士、税理士、曽爾村税務署などに相談しましょう。