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邑智郡川本町の不動産取引価格相場

2023年（令和5年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

6万1750円　前年比 -56.60％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

島根県邑智郡川本町における不動産取引価格を、国交省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均価格を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均値は、6万1750円で、前年比変動率は-56.60％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

邑智郡川本町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第3四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第2四半期の不動産取引事例

2022年（令和4年）第2四半期をすべて見る

邑智郡川本町での不動産物件の取引

川本町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。邑智郡川本町で業務を行う場合は前者、川本町で暮らす場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者により得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主業務にする会社、仲介を主業務にする会社とがあります。島根県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。川本町に根差し、川本町固有の事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会島根県本部、島根県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。

川本町の物件の購入・売却

不動産は上物（建物）と土地に分けることができます（上物が無ければ更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも邑智郡川本町の土地相場を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（島根県庁）、国税庁による路線価を参照し、また、川本町で現実に取引された不動産の値段の実例は当ホームページをご参考にしてください。満足のいく価格でしたら、契約をして不動産売買が成立します。このとき不動産業者に支払う仲介手数料は、取引価格の3.15％が一般的です（国土交通省告示による宅建業者の報酬額上限）。

川本町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用は、川本町登記所の印紙代は一定ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。疑問点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、川本町税務署などに相談しましょう。