静岡市の不動産取引価格相場
2026年（令和8年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3390万0707円 前年比 +3.81％
土地のみの取引金額の平米平均
109,725円／m2 前年比 -16.01％
静岡県静岡市での不動産売買価格を、国交省の公表による不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2026年（令和8年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、3390万0707円で、前年からの変動率は+3.81％です。土地のみの取引における平米単価は、109,725円／m2、坪単価では362,730円／坪で、前年からの変動率は-16.01％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・調査地価の平均価格（172,705円：2026年）に比して、-36.47％の金額です。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮する必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
静岡市行政区別の不動産取引価格2026年（令和8年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い葵区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い葵区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
静岡市内で取引総額平均が最も高価格なのは葵区で、静岡市平均の1.47倍です。続いて駿河区、清水区の順に高額です。土地平米価格平均が最も高価格なのも葵区で、静岡市平均の1.29倍です。続いて駿河区、清水区の順に高価格です。土地平米価格平均において、静岡市の平均を上回っているのは2区、下回っているのは1区です。