富山県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1630万5460円 前年比 +14.71％
土地のみの取引金額の平米平均
27,444円／m2 前年比 -2.48％
富山県での不動産取引価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、1630万5460円で、前年比変動率は+14.71％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、27,444円／m2、坪単価では90,726円／坪で、前年からの変動率は-2.48％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均額（47,540円：2023年）に対して、-42.27％の数値です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの数値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
富山県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い富山市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い富山市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
富山県内で取引総額平均がもっとも高価格なのは富山市で、富山県平均の1.78倍です。続いて上市町、黒部市、射水市、舟橋村の順に高額です。土地単価平均がもっとも高価格なのも富山市で、富山県平均の1.54倍です。続いて魚津市、小矢部市、高岡市、砺波市の順に高額です。土地単価平均において、データの無い朝日町を除いて、富山県の平均を上回っているのは2市町村、下回っているのは13市町村です。
富山県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 富山県富山市婦中町蔵島
- 総額
- 7億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：住宅地、速星駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、延床面積：1800m2、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：令和4年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
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- 富山県富山市呉羽町
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 38,000円/m2
- 坪単価
- 130,000円/坪
- 地域：商業地、呉羽駅より徒歩5分、形状：不整形、前面道路方位：西、前面道路幅員：10.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 富山県富山市婦中町島本郷
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 45,000円/m2
- 坪単価
- 150,000円/坪
- 地域：工業地、婦中鵜坂駅より徒歩8分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：西、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 富山県富山市古沢
- 総額
- 1億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：住宅地、呉羽駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：住宅、共同住宅、建築年：平成7年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 富山県富山市古沢
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、呉羽駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和63年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 富山県富山市町村
- 総額
- 9700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1700m2
- 地域：住宅地、不二越駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：21.5m、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、前面道路方位：北西、前面道路幅員：7.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 富山県富山市上野新町
- 総額
- 9400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 450m2
- 地域：商業地、犬島新町駅より徒歩1分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：230m2、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：昭和55年、前面道路方位：西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 富山県射水市二の丸町
- 総額
- 9100万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、中新湊駅より徒歩21分、形状：ほぼ長方形、間口：30.9m、延床面積：1400m2、構造：鉄骨造、木造、用途：工場、事務所、前面道路方位：東、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 富山県富山市豊田本町
- 総額
- 8800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、城川原駅より徒歩19分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、延床面積：690m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：昭和62年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 富山県高岡市野村
- 総額
- 8200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、高岡駅より徒歩25分、形状：不整形、間口：42.0m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：昭和54年、前面道路方位：南、前面道路幅員：14.7m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業地域
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- 富山県黒部市植木
- 総額
- 8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 13,000円/m2
- 坪単価
- 42,000円/坪
- 地域：住宅地、電鉄黒部駅より徒歩14分、形状：ほぼ整形、間口：39.2m、前面道路方位：北、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
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- 富山県中新川郡上市町中江上
- 総額
- 7800万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 16,000円/m2
- 坪単価
- 53,000円/坪
- 地域：工業地、新宮川駅より徒歩6分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
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- 富山県射水市加茂東部
- 総額
- 6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、呉羽駅より徒歩30分～60分、形状：不整形、間口：24.0m、延床面積：300m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：昭和50年、前面道路方位：西、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 富山県富山市今市
- 総額
- 4800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：工業地、萩浦小学校前駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：30.0m、延床面積：1100m2、構造：鉄骨造、用途：工場、建築年：平成4年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 富山県南砺市荒木
- 総額
- 4800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：住宅地、福光駅より徒歩14分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、延床面積：610m2、構造：鉄骨造、木造、用途：共同住宅、前面道路方位：東、前面道路幅員：7.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
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- 富山県富山市婦中町上轡田
- 総額
- 4300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 230m2
- 地域：住宅地、速星駅より徒歩29分、形状：ほぼ長方形、間口：13.5m、延床面積：140m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成31年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 富山県富山市荒町
- 総額
- 4200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 140m2
- 地域：商業地、富山駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、間口：6.0m、延床面積：390m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、店舗、建築年：昭和52年、前面道路方位：西、前面道路幅員：25.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 富山県富山市五福
- 総額
- 4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 170m2
- 地域：住宅地、富山大学前駅より徒歩12分、形状：ほぼ長方形、間口：11.5m、延床面積：115m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 富山県富山市総曲輪
- 総額
- 4000万円
- 中古マンション等
- 面積
- 70m2
- 富山駅より徒歩19分、間取り：3LDK、構造：RC、用途：住宅、建築年：平成31年、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業地域、未改装
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- 富山県富山市上冨居
- 総額
- 3800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 490m2
- 地域：住宅地、新庄田中駅より徒歩16分、形状：長方形、間口：8.9m、延床面積：220m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成21年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域