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和歌山県の不動産取引価格相場

2023年（令和5年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

1359万9823円　前年比 +2.28％

土地のみの取引金額の平米平均

33,195円／m2　前年比 -15.62％

和歌山県での不動産取引金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査したもの）に基づき、当ウェブサイトが独自に平均値を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均金額は、1359万9823円で、前年比変動率は+2.28％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、33,195円／m2、坪単価では109,736円／坪で、前年比変動率は-15.62％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（調査地価を含む）の平均額（49,825円：2023年）と比して、-33.38％の数値となっています。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの数値を見る必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください

和歌山県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期

取引総額平均　市町村別

土地平米単価平均　市町村別

※総額平均がもっとも高い日高郡由良町の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い和歌山市の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

和歌山県内で取引総額平均がもっとも高額なのは日高郡由良町で、和歌山県平均の2.35倍です。続いて和歌山市、かつらぎ町、上富田町、岩出市の順に高価格です。土地平米単価平均がもっとも高額なのは和歌山市で、和歌山県平均の1.71倍です。続いて上富田町、海南市、岩出市、串本町の順に高額です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特徴です。土地平米単価平均において、取引データが無い御坊市、紀美野町、九度山町、高野町、湯浅町、美浜町、由良町、印南町、みなべ町、日高川町、すさみ町、古座川町を除いて、和歌山県の平均を上回っているのは3市町村、下回っているのは27市町村です。

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