愛知県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
4175万7968円 前年比 +13.89％
土地のみの取引金額の平米平均
114,166円／m2 前年比 +4.44％
愛知県における不動産売買金額を、国土交通省が発表する不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均価格を金額しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、4175万7968円で、前年からの変動率は+13.89％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、114,166円／m2、坪単価では377,408円／坪で、前年比変動率は+4.44％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・調査地価の平均価格（223,467円：2023年）と比較して、-48.91％の金額となっています。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの数値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
愛知県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い田原市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い名古屋市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
愛知県内で取引総額平均が最も高価格なのは田原市で、愛知県平均の4.38倍です。続いて大口町、岩倉市、常滑市、名古屋市の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのは名古屋市で、愛知県平均の2.20倍です。続いて長久手市、知立市、みよし市、大府市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、取引データがない豊山町、設楽町を省いて、愛知県の平均を上回っているのは7市町村、下回っているのは47市町村です。
愛知県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 愛知県名古屋市中区新栄
- 総額
- 56億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩9分、形状：不整形、間口：38.4m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：店舗、建築年：昭和48年、前面道路方位：南、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 愛知県田原市緑が浜
- 総額
- 41億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、三河田原駅より徒歩1H?1H30分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、建築年：平成21年、前面道路方位：西、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 愛知県名古屋市中区栄
- 総額
- 14億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 350m2
- 地域：商業地、大須観音駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：10.8m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：事務所、建築年：平成3年、前面道路方位：南、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：800％、都市計画：商業地域
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- 愛知県丹羽郡大口町竹田
- 総額
- 13億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、柏森駅より徒歩14分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、建築年：平成8年、前面道路方位：北、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 愛知県岩倉市川井町
- 総額
- 13億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 62,000円/m2
- 坪単価
- 210,000円/坪
- 地域：工業地、大山寺駅より徒歩25分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 愛知県名古屋市港区稲永
- 総額
- 10億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 110,000円/m2
- 坪単価
- 350,000円/坪
- 地域：商業地、稲永駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：14.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 愛知県名古屋市中区千代田
- 総額
- 9億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 240m2
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：12.0m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 愛知県岡崎市小針町
- 総額
- 8億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、宇頭駅より徒歩25分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和43年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：10.8m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 愛知県名古屋市昭和区御器所通
- 総額
- 7億5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 810m2
- 平米
- 930,000円/m2
- 坪単価
- 3,100,000円/坪
- 地域：商業地、荒畑駅より徒歩4分、形状：不整形、間口：34.7m、前面道路方位：南、前面道路幅員：50.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 愛知県名古屋市中区新栄
- 総額
- 5億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 330m2
- 地域：商業地、新栄町(愛知)駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：11.0m、延床面積：1300m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成19年、前面道路方位：東、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市東区矢田
- 総額
- 5億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：商業地、ナゴヤドーム前矢田駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：13.3m、延床面積：1100m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：北、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 愛知県常滑市りんくう町
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 67,000円/m2
- 坪単価
- 220,000円/坪
- 地域：工業地、常滑駅より徒歩11分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南、前面道路幅員：22.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：300％、都市計画：準工業地域
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- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、名古屋駅より徒歩5分、形状：不整形、間口：20.0m、延床面積：630m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、駐車場、建築年：平成11年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市北区黒川本通
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、黒川(愛知)駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：8.0m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成19年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：30.6m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西
- 総額
- 4億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、徳重・名古屋芸大駅より徒歩26分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、延床面積：1900m2、構造：軽量鉄骨造、用途：工場、事務所、倉庫、建築年：平成3年、前面道路方位：南、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 愛知県豊田市梅坪町
- 総額
- 4億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1500m2
- 地域：住宅地、梅坪駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：36.0m、延床面積：1600m2、構造：SRC、用途：共同住宅、建築年：平成2年、前面道路方位：東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 4億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：10.5m、延床面積：860m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 愛知県春日井市春日井上ノ町
- 総額
- 4億2000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 85,000円/m2
- 坪単価
- 280,000円/坪
- 地域：工業地、春日井(名鉄)駅より徒歩11分、形状：不整形、間口：28.0m、前面道路方位：西、前面道路幅員：13.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 愛知県名古屋市中区錦
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 120m2
- 地域：商業地、伏見(愛知)駅より徒歩2分、形状：ほぼ長方形、間口：5.4m、延床面積：500m2、構造：RC、用途：事務所、倉庫、建築年：昭和43年、前面道路方位：西、前面道路幅員：50.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：900％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市中区栄
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 165m2
- 平米
- 2,400,000円/m2
- 坪単価
- 8,100,000円/坪
- 地域：商業地、矢場町駅より徒歩7分、形状：ほぼ正方形、間口：13.0m、前面道路方位：北、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域