名古屋市の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
6394万1615円 前年比 +18.92％
土地のみの取引金額の平米平均
251,318円／m2 前年比 +11.45％
愛知県名古屋市における不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均金額は、6394万1615円で、前年からの変動率は+18.92％です。土地売買における平方メートル単価は、251,318円／m2、坪単価では830,804円／坪で、前年からの変動率は+11.45％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（地価調査価格を含む）の平均価格（528,876円：2023年）に比して、-52.48％の金額です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
名古屋市行政区別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い中区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い中区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
名古屋市内で取引総額平均が最も高いのは中区で、名古屋市平均の2.30倍です。続いて港区、東区、昭和区、中村区の順に高額です。土地平米単価平均が最も高いのも中区で、名古屋市平均の3.52倍です。続いて千種区、東区、昭和区、熱田区の順に高価格です。土地平米単価平均において、名古屋市の平均を上回っているのは8区、下回っているのは8区です。
名古屋市の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 愛知県名古屋市中区新栄
- 総額
- 56億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩9分、形状：不整形、間口：38.4m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：店舗、建築年：昭和48年、前面道路方位：南、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市中区栄
- 総額
- 14億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 350m2
- 地域：商業地、大須観音駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：10.8m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：事務所、建築年：平成3年、前面道路方位：南、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：800％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市港区稲永
- 総額
- 10億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 110,000円/m2
- 坪単価
- 350,000円/坪
- 地域：商業地、稲永駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：14.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 愛知県名古屋市中区千代田
- 総額
- 9億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 240m2
- 地域：商業地、鶴舞駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：12.0m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市昭和区御器所通
- 総額
- 7億5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 810m2
- 平米
- 930,000円/m2
- 坪単価
- 3,100,000円/坪
- 地域：商業地、荒畑駅より徒歩4分、形状：不整形、間口：34.7m、前面道路方位：南、前面道路幅員：50.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 愛知県名古屋市中区新栄
- 総額
- 5億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 330m2
- 地域：商業地、新栄町(愛知)駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：11.0m、延床面積：1300m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成19年、前面道路方位：東、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市東区矢田
- 総額
- 5億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 290m2
- 地域：商業地、ナゴヤドーム前矢田駅より徒歩8分、形状：ほぼ長方形、間口：13.3m、延床面積：1100m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：北、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 愛知県名古屋市北区黒川本通
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、黒川(愛知)駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：8.0m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成19年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：30.6m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、名古屋駅より徒歩5分、形状：不整形、間口：20.0m、延床面積：630m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、駐車場、建築年：平成11年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 4億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 270m2
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：10.5m、延床面積：860m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南、前面道路幅員：7.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 愛知県名古屋市中区栄
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 165m2
- 平米
- 2,400,000円/m2
- 坪単価
- 8,100,000円/坪
- 地域：商業地、矢場町駅より徒歩7分、形状：ほぼ正方形、間口：13.0m、前面道路方位：北、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市中区錦
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 120m2
- 地域：商業地、伏見(愛知)駅より徒歩2分、形状：ほぼ長方形、間口：5.4m、延床面積：500m2、構造：RC、用途：事務所、倉庫、建築年：昭和43年、前面道路方位：西、前面道路幅員：50.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：900％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 3億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩2分、形状：長方形、間口：7.0m、延床面積：910m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：北、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市熱田区横田
- 総額
- 3億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 400m2
- 地域：商業地、熱田駅より徒歩7分、形状：不整形、間口：13.0m、延床面積：1500m2、用途：共同住宅、事務所、駐車場、店舗、建築年：平成4年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：30.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市東区新出来
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 350m2
- 地域：商業地、大曽根駅より徒歩13分、形状：袋地等、間口：6.8m、延床面積：940m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成19年、前面道路方位：北、前面道路幅員：29.9m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市天白区平針
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 400m2
- 地域：商業地、原(愛知)駅より徒歩7分、形状：ほぼ長方形、間口：16.6m、延床面積：1100m2、構造：SRC、用途：共同住宅、建築年：平成6年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：25.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 愛知県名古屋市中区千代田
- 総額
- 3億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 420m2
- 地域：商業地、上前津駅より徒歩7分、形状：不整形、間口：16.0m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、駐車場、建築年：平成3年、前面道路方位：東、前面道路幅員：7.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市南区戸部下
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1300m2
- 平米
- 210,000円/m2
- 坪単価
- 700,000円/坪
- 地域：商業地、道徳駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：23.6m、前面道路方位：北、前面道路幅員：29.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：300％、都市計画：準工業地域
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- 愛知県名古屋市千種区今池
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 740m2
- 平米
- 350,000円/m2
- 坪単価
- 1,200,000円/坪
- 地域：商業地、今池(愛知)駅より徒歩3分、形状：不整形、間口：35.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：7.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 愛知県名古屋市中区大須
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 160m2
- 地域：商業地、上前津駅より徒歩1分、形状：ほぼ長方形、間口：5.4m、延床面積：185m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：平成12年、前面道路方位：西、前面道路幅員：8.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
愛知県市区町村別の不動産取引価格
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