埼玉県の不動産取引価格相場
2026年（令和8年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3268万8258円 前年比 +1.78％
土地のみの取引金額の平米平均
122,580円／m2 前年比 +1.73％
埼玉県における不動産売買金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額を集計しています。
2026年（令和8年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、3268万8258円で、前年からの変動率は+1.78％です。土地取引における平方メートル単価は、122,580円／m2、坪単価では405,224円／坪で、前年比変動率は+1.73％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（地価調査価格を含む）の平均価格（182,461円：2026年）と比較して、-32.82％の数値となります。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの差額を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
埼玉県市町村別の不動産取引価格2026年（令和8年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い比企郡嵐山町の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い蕨市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
埼玉県内で取引総額平均が最も高価格なのは比企郡嵐山町で、埼玉県平均の2.68倍です。続いてさいたま市、八潮市、蕨市、戸田市の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのは蕨市で、埼玉県平均の4.89倍です。続いて志木市、さいたま市、朝霞市、川口市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、データがない伊奈町、越生町、横瀬町、皆野町、小鹿野町、東秩父村、長瀞町、杉戸町を省いて、埼玉県の平均を上回っているのは16市町村、下回っているのは47市町村です。
埼玉県の不動産取引の事例
2026年（令和8年）の不動産取引価格 高額ランキング
埼玉県市町村別の不動産取引価格
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