埼玉県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3760万1343円 前年比 +6.46％
土地のみの取引金額の平米平均
119,413円／m2 前年比 +1.70％
埼玉県における不動産売買金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、3760万1343円で、前年からの変動率は+6.46％です。土地取引における平方メートル単価は、119,413円／m2、坪単価では394,755円／坪で、前年比変動率は+1.70％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（地価調査価格を含む）の平均価格（161,706円：2023年）と比較して、-26.15％の数値となります。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの差額を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
埼玉県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い入間郡三芳町の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い蕨市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
埼玉県内で取引総額平均が最も高価格なのは入間郡三芳町で、埼玉県平均の21.04倍です。続いて鶴ヶ島市、志木市、和光市、戸田市の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのは蕨市で、埼玉県平均の3.89倍です。続いて朝霞市、戸田市、さいたま市、和光市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、データがない小鹿野町、東秩父村を省いて、埼玉県の平均を上回っているのは16市町村、下回っているのは47市町村です。
埼玉県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 埼玉県さいたま市大宮区仲町
- 総額
- 33億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1200m2
- 平米
- 2,700,000円/m2
- 坪単価
- 9,000,000円/坪
- 地域：商業地、大宮(埼玉)駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：13.9m、前面道路方位：西、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 埼玉県志木市館
- 総額
- 27億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、柳瀬川駅、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：事務所、店舗、建築年：昭和58年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：13.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢
- 総額
- 23億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 240,000円/m2
- 坪単価
- 790,000円/坪
- 地域：工業地、みずほ台駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：8.2m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 埼玉県鶴ヶ島市大字太田ヶ谷
- 総額
- 23億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 67,000円/m2
- 坪単価
- 220,000円/坪
- 地域：工業地、笠幡駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
-
- 埼玉県鶴ヶ島市大字太田ヶ谷
- 総額
- 11億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 67,000円/m2
- 坪単価
- 220,000円/坪
- 地域：工業地、笠幡駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：東、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
-
- 埼玉県和光市新倉
- 総額
- 6億2000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1900m2
- 平米
- 330,000円/m2
- 坪単価
- 1,100,000円/坪
- 地域：工業地、和光市駅より徒歩28分、形状：ほぼ長方形、間口：44.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
-
- 埼玉県春日部市粕壁東
- 総額
- 5億8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 740m2
- 平米
- 780,000円/m2
- 坪単価
- 2,600,000円/坪
- 地域：商業地、春日部駅より徒歩7分、形状：台形、間口：27.2m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：私道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
-
- 埼玉県越谷市南越谷
- 総額
- 4億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1100m2
- 平米
- 430,000円/m2
- 坪単価
- 1,400,000円/坪
- 地域：商業地、新越谷駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：21.5m、前面道路方位：西、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業地域
-
- 埼玉県草加市谷塚
- 総額
- 4億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 500m2
- 地域：住宅地、谷塚駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：10.0m、延床面積：900m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成30年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 埼玉県春日部市大場
- 総額
- 4億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1300m2
- 平米
- 310,000円/m2
- 坪単価
- 1,000,000円/坪
- 地域：住宅地、武里駅より徒歩9分、形状：不整形、間口：32.4m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 埼玉県八潮市大字木曽根
- 総額
- 3億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：工業地、八潮駅より徒歩25分、形状：長方形、間口：28.0m、延床面積：930m2、構造：鉄骨造、用途：工場、倉庫、建築年：昭和48年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 埼玉県富士見市西みずほ台
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 560m2
- 地域：住宅地、みずほ台駅より徒歩5分、形状：長方形、間口：30.8m、延床面積：680m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成15年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 埼玉県越谷市大字袋山
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 140,000円/m2
- 坪単価
- 450,000円/坪
- 地域：住宅地、せんげん台駅より徒歩7分、形状：不整形、間口：37.0m、前面道路方位：東、前面道路幅員：5.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 埼玉県ふじみ野市ふじみ野
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 850m2
- 平米
- 330,000円/m2
- 坪単価
- 1,100,000円/坪
- 地域：住宅地、ふじみ野駅より徒歩9分、形状：長方形、間口：33.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種中高層住居専用地域
-
- 埼玉県入間市狭山台
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、金子駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：1400m2、構造：鉄骨造、用途：工場、建築年：昭和53年、前面道路方位：北、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 埼玉県川口市大字里
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1800m2
- 平米
- 150,000円/m2
- 坪単価
- 500,000円/坪
- 地域：住宅地、新井宿駅より徒歩15分、形状：不整形、間口：30.7m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 埼玉県さいたま市岩槻区南平野
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1700m2
- 平米
- 160,000円/m2
- 坪単価
- 530,000円/坪
- 地域：住宅地、東岩槻駅より徒歩9分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：150％、都市計画：第2種中高層住居専用地域
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- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：住宅地、北浦和駅より徒歩29分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：1400m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成5年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 埼玉県さいたま市南区関
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 670m2
- 平米
- 370,000円/m2
- 坪単価
- 1,200,000円/坪
- 地域：住宅地、中浦和駅より徒歩5分、形状：台形、間口：28.0m、前面道路方位：西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
-
- 埼玉県戸田市美女木東
- 総額
- 2億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 710m2
- 地域：工業地、北戸田駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、延床面積：710m2、建築年：昭和56年、前面道路方位：西、前面道路幅員：30.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
埼玉県市町村別の不動産取引価格
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