鳥取県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1089万8609円 前年比 -6.57％
土地のみの取引金額の平米平均
26,066円／m2 前年比 -12.35％
鳥取県での不動産売買金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均額は、1089万8609円で、前年からの変動率は-6.57％です。土地取引における平米単価は、26,066円／m2、坪単価では86,168円／坪で、前年比変動率は-12.35％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・地価調査価格の平均価格（28,138円：2023年）と比較して、-7.37％の金額となっています。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
鳥取県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い米子市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い鳥取市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
鳥取県内で取引総額平均が最も高額なのは米子市で、鳥取県平均の1.51倍です。続いて鳥取市、智頭町、境港市、岩美町の順に高価格です。土地単価平均が最も高額なのは鳥取市で、鳥取県平均の1.29倍です。続いて八頭町、米子市、湯梨浜町、倉吉市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地単価平均において、取引データがない若桜町、智頭町、北栄町、日吉津村、伯耆町、日南町、日野町、江府町を省いて、鳥取県の平均を上回っているのは4市町村、下回っているのは15市町村です。
鳥取県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 鳥取県米子市流通町
- 総額
- 2億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 29,000円/m2
- 坪単価
- 94,000円/坪
- 地域：工業地、伯耆大山駅より徒歩21分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：22.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
-
- 鳥取県米子市西福原
- 総額
- 1億7000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 55,000円/m2
- 坪単価
- 180,000円/坪
- 地域：宅地見込地、米子駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 鳥取県米子市皆生新田
- 総額
- 8400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 24,000円/m2
- 坪単価
- 80,000円/坪
- 地域：住宅地、米子駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北、前面道路幅員：14.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 鳥取県鳥取市安長
- 総額
- 5500万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 870m2
- 平米
- 64,000円/m2
- 坪単価
- 210,000円/坪
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ整形、間口：40.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
-
- 鳥取県米子市旗ヶ崎
- 総額
- 5300万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 870m2
- 平米
- 61,000円/m2
- 坪単価
- 200,000円/坪
- 地域：住宅地、米子駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：40.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 鳥取県鳥取市大杙
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 670m2
- 平米
- 78,000円/m2
- 坪単価
- 260,000円/坪
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩26分、形状：ほぼ整形、間口：10.0m、前面道路方位：南、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 鳥取県鳥取市湖山町西
- 総額
- 4900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 810m2
- 地域：住宅地、鳥取大学前駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：30.0m、延床面積：300m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成3年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 鳥取県鳥取市吉成南町
- 総額
- 4700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 140m2
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩21分、形状：ほぼ整形、間口：13.0m、延床面積：105m2、構造：軽量鉄骨造、用途：住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 鳥取県米子市淀江町福井
- 総額
- 4700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、淀江駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：690m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：昭和54年、前面道路方位：北、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：70％、容積率：400％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
-
- 鳥取県鳥取市河原町布袋
- 総額
- 4600万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 12,000円/m2
- 坪単価
- 40,000円/坪
- 地域：宅地見込地、河原駅より徒歩1H?1H30分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：東、前面道路幅員：38.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：70％、容積率：400％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
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- 鳥取県鳥取市桜谷
- 総額
- 4500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 740m2
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：20.0m、延床面積：195m2、構造：木造、用途：その他、建築年：平成18年、前面道路方位：南、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 鳥取県米子市両三柳
- 総額
- 3600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 240m2
- 地域：住宅地、米子駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：19.0m、延床面積：120m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 鳥取県鳥取市立川町
- 総額
- 3500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 560m2
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩29分、形状：ほぼ台形、間口：30.0m、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：昭和49年、前面道路方位：北、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
-
- 鳥取県鳥取市安長
- 総額
- 3500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 170m2
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：10.0m、延床面積：105m2、建築年：令和5年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 鳥取県鳥取市浜坂
- 総額
- 3400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1100m2
- 平米
- 30,000円/m2
- 坪単価
- 100,000円/坪
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：44.0m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：70％、容積率：400％、都市計画：市街化調整区域
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- 鳥取県鳥取市安長
- 総額
- 3300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 155m2
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：10.0m、延床面積：115m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 鳥取県米子市西福原
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 750m2
- 平米
- 42,000円/m2
- 坪単価
- 140,000円/坪
- 地域：住宅地、米子駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：40.0m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 鳥取県鳥取市吉成
- 総額
- 2900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 200m2
- 地域：住宅地、鳥取駅より徒歩23分、形状：ほぼ長方形、間口：10.0m、延床面積：115m2、構造：軽量鉄骨造、用途：住宅、建築年：平成25年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種中高層住居専用地域
-
- 鳥取県米子市西福原
- 総額
- 2900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 190m2
- 地域：住宅地、米子駅より徒歩30分～60分、形状：ほぼ長方形、間口：13.5m、延床面積：120m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：平成29年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
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- 鳥取県鳥取市河原町布袋
- 総額
- 2800万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 13,000円/m2
- 坪単価
- 42,000円/坪
- 地域：宅地見込地、河原駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：東、前面道路幅員：3.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：70％、容積率：400％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域