沖縄県の不動産取引価格相場
2026年（令和8年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
3393万8070円 前年比 -27.59％
土地のみの取引金額の平米平均
63,563円／m2 前年比 -31.13％
沖縄県における不動産売買金額を、国土交通省の資料による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均値・変動率を算出しています。
2026年（令和8年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、3393万8070円で、前年からの変動率は-27.59％です。土地売買における平米単価は、63,563円／m2、坪単価では210,126円／坪で、前年比変動率は-31.13％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格（地価調査価格を含む）の平均価格（142,507円：2026年）と比較して、-55.40％の金額となっています。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを踏まえてこの比較を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
沖縄県市町村別の不動産取引価格2026年（令和8年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い浦添市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い中頭郡北谷町の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
沖縄県内で取引総額平均が最も高価格なのは浦添市で、沖縄県平均の1.59倍です。続いて宮古島市、宜野湾市、豊見城市、南風原町の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのは中頭郡北谷町で、沖縄県平均の2.51倍です。続いて那覇市、豊見城市、八重瀬町、浦添市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、取引データがない国頭村、大宜味村、東村、嘉手納町、中城村、南風原町、渡嘉敷村、座間味村、粟国村、渡名喜村、南大東村、北大東村、伊平屋村、伊是名村、久米島町、多良間村、与那国町を省いて、沖縄県の平均を上回っているのは13市町村、下回っているのは28市町村です。