福岡県の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
2802万3344円 前年比 -11.69％
土地のみの取引金額の平米平均
59,185円／m2 前年比 -20.77％
福岡県での不動産取引価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均値を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、2802万3344円で、前年比変動率は-11.69％です。土地売買における平米単価は、59,185円／m2、坪単価では195,653円／坪で、前年からの変動率は-20.77％です。
土地のみの取引単価は、公示地価・地価調査価格の平均額（179,718円：2023年）に対して、-67.07％の数値です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの比較を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
福岡県市町村別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い大野城市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い大野城市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
福岡県内で取引総額平均がもっとも高価格なのは大野城市で、福岡県平均の3.01倍です。続いて豊前市、苅田町、福岡市、那珂川市の順に高額です。土地単価平均がもっとも高価格なのも大野城市で、福岡県平均の2.80倍です。続いて福岡市、那珂川市、春日市、北九州市の順に高額です。土地単価平均において、データの無い宇美町、篠栗町、志免町、須恵町、新宮町、久山町、粕屋町、芦屋町、桂川町、東峰村、大刀洗町、大木町、添田町、糸田町、大任町、赤村を除いて、福岡県の平均を上回っているのは7市町村、下回っているのは53市町村です。
福岡県の不動産取引の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 福岡県粕屋郡須恵町大字上須惠
- 総額
- 8億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、新原駅より徒歩21分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、前面道路方位：東、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 福岡県北九州市小倉南区山手
- 総額
- 7億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、徳力公団前駅より徒歩13分、形状：ほぼ整形、延床面積：1700m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：昭和42年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 福岡県福岡市南区野間
- 総額
- 7億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 350m2
- 地域：住宅地、高宮(福岡)駅より徒歩7分、形状：長方形、間口：14.0m、延床面積：1200m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 福岡県福岡市中央区舞鶴
- 総額
- 6億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、赤坂(福岡)駅より徒歩3分、形状：ほぼ整形、間口：15.0m、延床面積：1400m2、構造：SRC、用途：事務所、駐車場、建築年：昭和62年、前面道路方位：西、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 福岡県粕屋郡久山町大字猪野
- 総額
- 5億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、篠栗駅より徒歩1H?1H30分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：工場、事務所、建築年：平成26年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 福岡県豊前市大字八屋
- 総額
- 5億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、宇島駅より徒歩21分、形状：ほぼ整形、間口：50.0m以上m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、建築年：平成29年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：10.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 福岡県糸島市富
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 49,000円/m2
- 坪単価
- 160,000円/坪
- 地域：工業地、美咲が丘駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：11.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：市街化調整区域
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- 福岡県福岡市博多区店屋町
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、呉服町(福岡)駅より徒歩1分、形状：長方形、間口：26.0m、延床面積：180m2、構造：鉄骨造、用途：店舗、建築年：平成17年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：50.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 福岡県京都郡苅田町大字浜町
- 総額
- 4億5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 33,000円/m2
- 坪単価
- 110,000円/坪
- 地域：工業地、苅田駅より徒歩30分～60分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：16.0m、前面道路種類：町道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
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- 福岡県福岡市城南区荒江
- 総額
- 4億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 250m2
- 地域：商業地、別府(福岡)駅より徒歩14分、形状：ほぼ長方形、間口：10.0m、延床面積：920m2、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：平成29年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：20.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 福岡県大野城市御笠川
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1500m2
- 平米
- 270,000円/m2
- 坪単価
- 880,000円/坪
- 地域：工業地、白木原駅より徒歩15分、形状：長方形、間口：48.0m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 福岡県福岡市南区大楠
- 総額
- 4億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 280m2
- 地域：住宅地、西鉄平尾駅より徒歩9分、形状：長方形、間口：12.6m、延床面積：670m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：令和2年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 総額
- 3億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 370m2
- 地域：住宅地、戸畑駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：18.0m、延床面積：1500m2、構造：SRC、用途：共同住宅、建築年：平成14年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：11.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 福岡県福岡市早良区原
- 総額
- 3億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：商業地、藤崎(福岡)駅より徒歩12分、形状：不整形、間口：32.0m、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：昭和54年、前面道路方位：東、前面道路幅員：25.0m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 福岡県福岡市中央区高砂
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 125m2
- 地域：住宅地、薬院駅より徒歩9分、形状：長方形、間口：7.2m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：11.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 福岡県福岡市中央区薬院
- 総額
- 3億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 150m2
- 地域：商業地、薬院大通駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：13.0m、延床面積：210m2、構造：RC、用途：事務所、建築年：令和4年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：3.2m、前面道路種類：道路、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 福岡県北九州市小倉北区米町
- 総額
- 2億9000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 510m2
- 平米
- 570,000円/m2
- 坪単価
- 1,900,000円/坪
- 地域：商業地、小倉(福岡)駅より徒歩8分、形状：長方形、間口：10.3m、前面道路方位：西、前面道路幅員：25.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 福岡県大野城市仲畑
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1500m2
- 平米
- 180,000円/m2
- 坪単価
- 600,000円/坪
- 地域：工業地、笹原駅より徒歩23分、形状：ほぼ台形、間口：35.0m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 福岡県福岡市城南区干隈
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 330m2
- 地域：住宅地、野芥駅より徒歩7分、形状：ほぼ長方形、間口：16.0m、延床面積：710m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成18年、前面道路方位：南、前面道路幅員：5.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
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- 福岡県福岡市中央区六本松
- 総額
- 2億8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 105m2
- 地域：商業地、六本松駅より徒歩1分、形状：ほぼ長方形、間口：10.5m、延床面積：420m2、構造：RC、用途：事務所、店舗、建築年：平成4年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：25.0m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
福岡県市町村別の不動産取引価格
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