>　　>　相模原市

相模原市の不動産取引価格相場

2026年（令和8年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

3603万1209円　前年比 -1.54％

土地のみの取引金額の平米平均

215,565円／m2　前年比 +21.37％

神奈川県相模原市の不動産売買価格を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均価格・変動率を算出しています。
2026年（令和8年）第1四半期の取引総額の平均額は、3603万1209円で、前年からの変動率は-1.54％です。土地のみの売買における平米単価は、215,565円／m2、坪単価では712,612円／坪で、前年からの変動率は+21.37％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均価格（226,807円：2026年）に比して、-4.96％の価格となります。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮に入れる必要があります。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

相模原市行政区別の不動産取引価格2026年（令和8年）第1四半期

取引総額平均　行政区別

土地平米単価平均　行政区別

※総額平均がもっとも高い緑区の棒グラフ幅を最長にしています

※土地単価がもっとも高い南区の棒グラフ幅を最長にしています

統計分析

相模原市内で取引総額平均が最も高額なのは緑区で、相模原市平均の1.10倍です。続いて南区、中央区の順に高額です。土地単価平均が最も高額なのは南区で、相模原市平均の1.24倍です。続いて中央区、緑区の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地単価平均において、相模原市の平均を上回っているのは1区、下回っているのは2区です。

相模原市の不動産取引価格の事例

2026年（令和8年）の不動産取引価格 高額ランキング