相模原市の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
4106万3461円 前年比 +27.25％
土地のみの取引金額の平米平均
150,142円／m2 前年比 +2.30％
神奈川県相模原市の不動産売買価格を、国土交通省が公表する不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査した資料）により、本サイトが独自に平均価格・変動率を算出しています。
2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均額は、4106万3461円で、前年からの変動率は+27.25％です。土地のみの売買における平米単価は、150,142円／m2、坪単価では496,340円／坪で、前年からの変動率は+2.30％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均価格（183,405円：2023年）に比して、-18.14％の価格となります。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮に入れる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
相模原市行政区別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い南区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い南区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
相模原市内で取引総額平均が最も高額なのは南区で、相模原市平均の1.36倍です。続いて中央区、緑区の順に高額です。土地単価平均が最も高額なのも南区で、相模原市平均の1.34倍です。続いて中央区、緑区の順に高価格です。土地単価平均において、相模原市の平均を上回っているのは1区、下回っているのは2区です。
相模原市の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
-
- 神奈川県相模原市南区文京
- 総額
- 14億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩17分、形状：不整形、間口：37.3m、延床面積：2000m2以上、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和55年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 神奈川県相模原市南区古淵
- 総額
- 5億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：商業地、古淵駅より徒歩3分、形状：ほぼ正方形、間口：31.0m、延床面積：330m2、構造：木造、用途：住宅、倉庫、建築年：平成2年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：9.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業地域
-
- 神奈川県相模原市中央区南橋本
- 総額
- 2億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：工業地、南橋本駅より徒歩13分、形状：長方形、間口：37.0m、延床面積：830m2、前面道路方位：南、前面道路幅員：11.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業専用地域
-
- 神奈川県相模原市南区新磯野
- 総額
- 2億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 810m2
- 地域：住宅地、相武台前駅より徒歩13分、形状：長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：800m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成11年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：12.1m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 神奈川県相模原市中央区共和
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 180m2
- 地域：住宅地、淵野辺駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：10.0m、延床面積：320m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：平成16年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：11.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 神奈川県相模原市南区東林間
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 390m2
- 平米
- 360,000円/m2
- 坪単価
- 1,200,000円/坪
- 地域：住宅地、東林間駅より徒歩9分、形状：ほぼ長方形、間口：17.9m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：5.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 神奈川県相模原市南区若松
- 総額
- 1億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 175m2
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩26分、形状：ほぼ正方形、間口：13.1m、延床面積：270m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成29年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
-
- 神奈川県相模原市緑区城山
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1700m2
- 平米
- 64,000円/m2
- 坪単価
- 210,000円/坪
- 地域：住宅地、橋本(神奈川)駅より徒歩1H?1H30分、形状：長方形、間口：34.5m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
-
- 神奈川県相模原市緑区又野
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、橋本(神奈川)駅より徒歩2H?分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：740m2、構造：RC、用途：事務所、店舗、建築年：昭和55年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
-
- 神奈川県相模原市南区栄町
- 総額
- 9300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 200m2
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩23分、形状：ほぼ長方形、間口：10.5m、延床面積：210m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成28年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 総額
- 8200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 160m2
- 地域：商業地、相模原駅より徒歩7分、形状：正方形、間口：12.7m、延床面積：290m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、事務所、建築年：昭和58年、前面道路方位：南、前面道路幅員：15.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
-
- 神奈川県相模原市南区上鶴間
- 総額
- 7400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 175m2
- 平米
- 420,000円/m2
- 坪単価
- 1,400,000円/坪
- 地域：住宅地、東林間駅より徒歩14分、形状：ほぼ台形、間口：12.0m、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：第1種低層住居専用地域
-
- 神奈川県相模原市南区上鶴間
- 総額
- 6900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 350m2
- 地域：商業地、東林間駅より徒歩3分、形状：ほぼ整形、間口：20.0m、延床面積：540m2、構造：RC、用途：倉庫、建築年：昭和52年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
-
- 神奈川県相模原市中央区矢部
- 総額
- 6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 180m2
- 地域：住宅地、矢部駅より徒歩10分、形状：ほぼ長方形、間口：11.5m、延床面積：280m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和62年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：11.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
-
- 神奈川県相模原市南区相模大野
- 総額
- 5600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 135m2
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩12分、形状：袋地等、延床面積：110m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：4.2m、前面道路種類：私道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町
- 総額
- 5400万円
- 中古マンション等
- 面積
- 80m2
- 町田駅より徒歩6分、間取り：4LDK、構造：SRC、用途：住宅、建築年：平成9年、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域、改装済
-
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺
- 総額
- 5300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 130m2
- 地域：住宅地、淵野辺駅より徒歩5分、形状：袋地等、間口：2.5m、延床面積：100m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和4年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
-
- 神奈川県相模原市南区鵜野森
- 総額
- 5300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 130m2
- 地域：住宅地、町田駅より徒歩15分、形状：ほぼ長方形、間口：4.9m、延床面積：95m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：令和5年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.3m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
-
- 神奈川県相模原市南区相模台
- 総額
- 5300万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 120m2
- 地域：住宅地、小田急相模原駅より徒歩7分、形状：ほぼ長方形、間口：7.9m、延床面積：145m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：平成19年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
-
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 総額
- 5200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、相模大野駅より徒歩16分、形状：ほぼ長方形、間口：13.0m、延床面積：140m2、構造：木造、用途：共同住宅、建築年：昭和44年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：5.8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第1種住居地域
神奈川県市区町村別の不動産取引価格
横浜市 横浜市鶴見区 横浜市神奈川区 横浜市西区 横浜市中区 横浜市南区 横浜市保土ケ谷区 横浜市磯子区 横浜市金沢区 横浜市港北区 横浜市戸塚区 横浜市港南区 横浜市旭区 横浜市緑区 横浜市瀬谷区 横浜市栄区 横浜市泉区 横浜市青葉区 横浜市都筑区 川崎市 川崎市川崎区 川崎市幸区 川崎市中原区 川崎市高津区 川崎市多摩区 川崎市宮前区 川崎市麻生区 相模原市 相模原市緑区 相模原市中央区 相模原市南区 横須賀市 平塚市 鎌倉市 藤沢市 小田原市 茅ヶ崎市 逗子市 三浦市 秦野市 厚木市 大和市 伊勢原市 海老名市 座間市 南足柄市 綾瀬市 三浦郡葉山町 高座郡寒川町 中郡大磯町 中郡二宮町 足柄上郡中井町 足柄上郡大井町 足柄上郡松田町 足柄上郡山北町 足柄上郡開成町 足柄下郡箱根町 足柄下郡真鶴町 足柄下郡湯河原町 愛甲郡愛川町 愛甲郡清川村