横浜市の不動産取引価格相場
2023年（令和5年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
5230万3098円 前年比 +6.26％
土地のみの取引金額の平米平均
291,223円／m2 前年比 +10.08％
神奈川県横浜市における不動産売買価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（実際に取引が行われた不動産の売買金額）により、本サイトが独自に平均額を集計しています。
2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引総額の平均金額は、5230万3098円で、前年からの変動率は+6.26％です。土地のみの売買における平米単価は、291,223円／m2、坪単価では962,723円／坪で、前年からの変動率は+10.08％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（地価調査価格を含む）の平均価格（387,732円：2023年）に比して、-24.89％の金額です。公示地価の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮に入れる必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
横浜市行政区別の不動産取引価格2023年（令和5年）第1四半期
取引総額平均 行政区別
土地平米単価平均 行政区別
※総額平均がもっとも高い中区の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い神奈川区の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
横浜市内で取引総額平均が最も高いのは中区で、横浜市平均の2.20倍です。続いて都筑区、青葉区、神奈川区、緑区の順に高額です。土地平米単価平均が最も高いのは神奈川区で、横浜市平均の1.78倍です。続いて西区、青葉区、港北区、南区の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米単価平均において、横浜市の平均を上回っているのは9区、下回っているのは9区です。
横浜市の不動産取引価格の事例
2023年（令和5年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 神奈川県横浜市中区山下町
- 総額
- 27億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 680m2
- 地域：商業地、日本大通り駅より徒歩1分、形状：ほぼ長方形、間口：20.0m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：事務所、建築年：昭和62年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：22.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業地域
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- 神奈川県横浜市中区太田町
- 総額
- 22億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 300m2
- 地域：商業地、関内駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：14.2m、延床面積：1800m2、構造：鉄骨造、用途：その他、建築年：平成31年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：13.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 神奈川県横浜市中区不老町
- 総額
- 16億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 890m2
- 地域：商業地、関内駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：37.0m、延床面積：2000m2以上、構造：SRC、用途：事務所、倉庫、駐車場、建築年：昭和64年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業地域
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- 神奈川県横浜市磯子区森
- 総額
- 8億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 660m2
- 地域：商業地、磯子駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：18.0m、延床面積：1200m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、駐車場、店舗、建築年：昭和61年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：25.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 神奈川県横浜市都筑区葛が谷
- 総額
- 5億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 530m2
- 地域：商業地、都筑ふれあいの丘駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：19.3m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：共同住宅、駐車場、建築年：平成18年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：近隣商業地域
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- 神奈川県横浜市中区太田町
- 総額
- 5億9000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：商業地、関内駅より徒歩6分、形状：長方形、間口：13.0m、延床面積：810m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、店舗、その他、建築年：昭和42年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：14.2m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域
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- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 総額
- 5億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1100m2
- 地域：住宅地、反町駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：840m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和61年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 神奈川県横浜市青葉区新石川
- 総額
- 5億2000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 530m2
- 平米
- 980,000円/m2
- 坪単価
- 3,300,000円/坪
- 地域：住宅地、たまプラーザ駅より徒歩3分、形状：長方形、間口：17.0m、前面道路方位：西、前面道路幅員：18.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：第2種住居地域
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- 神奈川県横浜市港北区綱島東
- 総額
- 5億円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 740m2
- 地域：工業地、綱島駅より徒歩19分、形状：長方形、間口：33.0m、延床面積：880m2、構造：軽量鉄骨造、用途：工場、事務所、作業場、建築年：平成3年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：5.4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業地域
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- 神奈川県横浜市神奈川区松本町
- 総額
- 4億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 150m2
- 地域：商業地、反町駅より徒歩3分、形状：ほぼ長方形、間口：7.0m、延床面積：550m2、構造：RC、用途：共同住宅、店舗、建築年：令和3年、前面道路方位：南、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 神奈川県横浜市神奈川区反町
- 総額
- 3億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 185m2
- 地域：商業地、反町駅より徒歩4分、形状：長方形、間口：9.0m、延床面積：800m2、構造：RC、用途：共同住宅、事務所、建築年：平成8年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：18.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業地域
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- 神奈川県横浜市西区楠町
- 総額
- 3億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 380m2
- 地域：住宅地、横浜駅より徒歩14分、形状：ほぼ長方形、間口：24.0m、延床面積：130m2、構造：RC、用途：住宅、建築年：昭和53年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：300％、都市計画：近隣商業地域
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- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘
- 総額
- 3億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1200m2
- 地域：住宅地、たまプラーザ駅より徒歩15分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：1500m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和50年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：6.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 神奈川県横浜市緑区いぶき野
- 総額
- 3億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 800m2
- 地域：住宅地、長津田駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、間口：20.0m、延床面積：1600m2、構造：RC、用途：共同住宅、建築年：昭和62年、前面道路方位：北東、前面道路幅員：7.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居地域
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- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 130,000円/m2
- 坪単価
- 430,000円/坪
- 地域：宅地見込地、中田(神奈川)駅より徒歩18分、形状：不整形、間口：23.0m、前面道路方位：南西、前面道路幅員：13.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：40％、容積率：80％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 総額
- 2億6000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 610m2
- 地域：住宅地、東白楽駅より徒歩3分、形状：ほぼ台形、間口：36.0m、延床面積：230m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：平成11年、前面道路方位：東、前面道路幅員：4.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：100％、都市計画：第1種低層住居専用地域
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- 神奈川県横浜市中区山下町
- 総額
- 2億5000万円
- 中古マンション等
- 面積
- 130m2
- 元町・中華街駅より徒歩3分、間取り：3LDK、構造：RC、建築年：平成15年、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業地域、未改装
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- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通
- 総額
- 2億5000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 400m2
- 地域：住宅地、鶴見市場駅より徒歩11分、形状：ほぼ台形、間口：30.0m、延床面積：880m2、構造：RC、用途：住宅、建築年：平成13年、前面道路方位：北、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準住居地域
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- 神奈川県横浜市金沢区幸浦
- 総額
- 2億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：工業地、産業振興センター駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：50.0m以上m、延床面積：1400m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、倉庫、建築年：平成17年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：12.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業地域
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- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 総額
- 2億3000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 1100m2
- 平米
- 200,000円/m2
- 坪単価
- 670,000円/坪
- 地域：住宅地、鴨居駅より徒歩18分、形状：ほぼ整形、間口：32.0m、前面道路方位：北西、前面道路幅員：8.0m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：150％、都市計画：第1種中高層住居専用地域
神奈川県市区町村別の不動産取引価格
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